РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи Силаевой Т.В.,
при секретаре Иониной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3138/10 по иску Ушакова Дмитрия Сергеевича, Ушакова Сергея Алексеевича к Ушаковой Татьяне Николаевне, Прокопович Римме Сергеевне об определении долей в праве собственности, определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении долей в праве собственности на квартиру, определении порядка пользования квартирой. В обоснование исковых требований истец Ушаков Д.С. в судебном заседании пояснил, что спорная квартира представляет собой трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 64,1 кв. м., жилой площадью 42,8 кв. м., состоящей из трех изолированных комнат размером 19,0 кв. м., 14, 6 кв. м., 9,2 кв. м. Квартира передана в совместную собственность истцов и ответчиков на основании договора передачи квартиры № № от 06 декабря 1994 года без определения долей. Его и его семью не пускают в квартиру, в квартире проживает мать Ушакоа Т.Н. и Прокопович с мужем и ребенком. Поскольку стороны не пришли к соглашению об определении долей в праве собственности, истец просит суд определить долю в праве собственности на квартиру, признать за каждым собственником право собственности на 1/4 долю квартиры. Он также просил определить порядок пользования квартирой, при котором ему и отцу Ушакову С.А. выделить в пользование комнату размером 19,0 кв. м., матери Ушаковой Т.Н. - комнату размером 9,2 кв. м., Прокопович Р.С. - комнату размером 14,9 кв. м.
Истец Ушаков Д.С. в суд не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики Ушакова Т.Н., Прокопович Р.С. в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению частично.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,1 кв. м, жилой площадью 42,8 кв. м., что подтверждается жилищными документами.
Согласно договору передачи квартиры № № от 06 декабря 1994 года квартира передана в общую совместную собственность Ушаковой Т.Н., Ушакова С.А., Ушакова Д.С., Ушаковой Р.С. (после заключения брака Прокопович) без определения долей.
Пользователями квартиры являются Ушаков С.А., Ушакова Т.Н., Ушаков Д.С., его сын Ушаков Никита, <данные изъяты>, Прокопович Р.С., ее дочь Прокопович Влада, <данные изъяты>.
Учитывая, что доли участников совместной собственности не были определены, соглашения об определении долей в спорной квартире сторонами не достигнуто, суд полагает, что доли участников общей собственности признаются равными, т.е. по 1/4 доле в праве собственности на квартиру за каждым собственником. Суд полагает, что иск в указанной части подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Судом установлено, что спорная квартира состоит из трех изолированных комнат размером 19,0 кв. м., 14,6 кв. м., 9,2 кв. м.
Истцы в квартире фактически не проживают. Ушаков Д.С. пояснил, что в квартире проживают Ушакова Т.Н., Прокопович Р.С. с мужем и дочерью.
С учетом размера жилой площади квартиры и доли каждого из сособственников, на долю каждого собственника приходится 10,7 кв.м. жилой площади. Ни одна из комнат в спорном жилом помещении не соответствует доле собственности, причитающейся собственникам.
Поскольку в жилом помещении не имеется изолированной комнаты, соответствующей доле собственности истцов и ответчиков, удовлетворение требований истца приведет к нарушению прав других собственников.
Суд полагает в удовлетворении требования об определении порядка пользования квартирой отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, суд
РЕШИЛ:
Определить доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>:
признать за Ушаковым Дмитрием Сергеевичем право собственности на 1/4 долю <адрес>, расположенную в <адрес>
признать за Ушаковым Сергеем Анатольевичем право собственности на 1/4 долю <адрес>, расположенную в <адрес>
признать за Ушаковой Татьяной Николаевной право собственности на 1/4 долю <адрес>, расположенную в <адрес>.
признать за Прокопович Риммой Сергеевной право собственности на 1/4 долю <адрес>, расположенную в <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение десяти дней после вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.В.Силаева