РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2010 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе: судьи Комкова М.А., при секретаре Мигуновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-984/10 по иску Терновой Т.В. к Ишанкулову Х.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тернова Т.В. обратилась в суд с иском к Ишанкулову Х.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по названному адресу, ссылаясь на то, что является в соответствии с Договором социального найма жилого помещения № от 22.10.2008г. нанимателем жилого помещения (квартиры) с адресом места нахождения: РФ, <адрес> (далее - «Жилое помещение»).
В указанном Жилом помещении также совместно проживают: ФИО1 (бывший муж), ФИО2 (дочь), ФИО3 (внучка), ФИО4 (внук) и Ишанкулов Хамид Владиславович (бывший муж ее дочери (зять).
До заключения указанного договора социального найма, вышепоименованное Жилое помещение было ей предоставлено в соответствии с ордером на предоставления.
Указанные лица были вселены и поставлены на регистрационный учет, по адресу данного Жилого помещения в качестве совместно проживающих членов ее семьи.
Ишанкулов Хамид Владиславович был поставлен на регистрационный учет по адресу Жилого помещения исключительно по основаниям того, что на тот момент он являлся мужем ее дочери - ФИО2, в соответствии с заключенным браком.
Соответственно правовыми основаниями регистрации Ишанкулов Хамид Владиславович по адресу Жилого помещения являлись нормы семейного и жилищного законодательства в частности:
Статья 10 СК РФ определяет, что «Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния» и соответственно брак считается заключенным с момента осуществления органами ЗАГС записи о регистрации, и с этого момента лица вступившие брак приобретают статус семьи.
Статья 70 ЖК РФ определяет, что «Нанимателъ с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга».
При этом статья 69 ЖК РФ определяет, что «К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности».
Ишанкулов Хамид Владиславович был зарегистрирован по адресу Жилого помещения исключительно, как член семьи совместно проживающего члена семьи нанимателя (дочери).
Пункт 2 статьи 16 СК РФ определяет «в качестве одного из оснований расторжения брака заявление одного из супругов».
На основании заявления ФИО2 брак с Ишанкуловым Хамидом Владиславовичем, был расторгнут (что подтверждается свидетельством о расторжении брака).
Пункт 4 статьи 69 ЖК РФ определяет, что «Если гражданин перестал быть членом семьи Нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи», при этом в указанной норме права императивно установлено, что данные права остаются у бывшего члена семьи совместно проживающего с нанимателем только в случае его проживания в данном жилом помещении.
Пунктом 2 статьи 69 ЖК РФ поименовано, что члены семьи нанимателя на равнее с нанимателем несут ряд обязанностей по отношению к соответствующему жилому помещению, в том числе обязательства по использованию по целевому назначению, обеспечению сохранности данного помещения, поддержание надлежащего состояния, производство ремонта и оплата коммунальных услуг (статья 67 ЖК РФ), однако Иванкулов Хамид Владиславович ни одного из вышепоименованных обязательств не выполняет.
Бремя содержания и оплаты коммунальных и иных счетов, в том числе осуществление ремонтных работ направленных на поддержание надлежащего состояния Жилого помещения, осуществляет исключительно Тернова Татьяна Владимировна (наниматель) (что подтверждается платежными документами).
Иванкулов Хамид Владиславович больше не является членом семьи совместно проживающего с нанимателем (ФИО2),не проживает в Жилом помещай, не несет бремя содержания данного жилого помещения - эти основания являются достаточными для утраты последним права пользования Жилым помещением и снятия последнего с регистрационного учета по адресу данного Жилого помещения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1 СК РФ, под семьей понимается «брачный союз мужчины и женщины, на основе равенства прав супругов, разрешения внутрисемейных вопросов по взаимному согласию, приоритета семейного воспитания детей, заботы об их благосостоянии и развитии, обеспечения приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетних и нетрудоспособных членов семьи».
Статьями 63, 64 СК РФ определены обязанности родителей по воспитанию детей и обеспечения последних заботой о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
Статья 65 СК РФ определяет, что «Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей».
Ишанкулов Хамид Владиславович в соответствии с решением суда был лишен родительских прав по основаниям того, что не осуществляет воспитания ребенка и ведет ненадлежащий образ жизни (злоупотребление алкоголем, не имеет постоянного места работы, неадекватное поведение и постоянные скандалы), в следствии чего делает невозможное проживание с ребенком ФИО4.
В отношении Ишанкулова Хамида Владиславовича неоднократно вызывались сотрудники милиции и появления постоянно в состоянии алкогольного опьянения постоянно наблюдали соседи.
Ишанкуловым Хамидом Владиславовичем постоянно нарушаются права детей, также зарегистрированных в данном Жилом помещении (ФИО3 (внучка), ФИО8 (внук).
Гражданин Ишанкулов Хамид Владиславович сразу после расторжения брака с ФИО9 собрав все свои вещи, в том числе и предметы мебели выехал из квартиры по адресу: <адрес> до настоящего времени в данной квартире не появлялся, затрат по содержанию данной квартиры, также не осуществлял.
Общий срок с момента выезда из квартиры гражданина Ишанкулова Хамида Владиславовича по настоящее время составляет почти 7 лет.
Неоднократно пыталась разыскать Ишанкулова Хамида Владиславовича, посредствам обращения в органы милиции и службу судебных приставов (по фактам не исполнения судебного решения по уплате алиментов), однако данные попытки также показали, что гражданин Ишанкулов Хамид Владиславович по адресу: <адрес> с момента расторжения брака не проживает, что подтверждается ответом ОВД «Теплый Стан» на запрос суда о розыске данного гражданина.
Своими фактическими действиями гражданин Ишанкулов Хамид Владиславович, также показал, что выезд является постоянным, так как последним были вывезены все вещи и последний перестал осуществлять затраты по содержанию данной квартиры (коммунальные и иные).
В судебном заседании Тернова Т.В. и ее представитель иск поддержали по изложенным в нем основаниям.
Ответчик Ишанкулов Х.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что истица Тернова Т.В. с внуком - ФИО4,<данные изъяты>, бывшим мужем дочери - Ишанкуловым Х.В., внучкой - ФИО3, 2008 года рождения, дочерью - ФИО2 и бывшим мужем - ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
На основании решения мирового судьи от 09 июня 2003 года брак, зарегистрированный между Ишанкуловым Х.В. и ФИО4 (в настоящее время ФИО18) Н.В., расторгнут.
Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 30 января 2007 года Ишанкулов Х.В. лишен родительских прав в отношении сына - ФИО4, <данные изъяты>
Ответчик Ишанкулов Х.В. с 2003 года не проживают в спорной квартире. С момента выезда Ишанкулов Х.В. не вносят коммунальные платежи за спорное жилое помещение. Ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, выехав из квартиры в другое место жительства. Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны лиц, проживающих в нем.
Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании и, в том числе показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей: ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, не доверять которым у суда оснований не имеется, постановлением судебного пристава-исполнителя от 07 февраля 2005 года о розыске должника Ишанкулова Х.В., рапортами сотрудников ОВД по району Теплый Стан.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик в добровольно выехал из спорного жилого помещения, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, принимая во внимание отсутствие препятствий ответчику в пользовании жилым помещением, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 88,98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать Ишанкулова Хамида Владиславовича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Ишанкулова Хамида Владиславовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с Ишанкулова Х.В. в пользу Терновой Т.В. возврат государственной пошлины <данные изъяты>.
Настоящее решение может быть обжаловано в Московский городской суд, через районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окон чательной форме.
Судья: