РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., при секретаре Снурницыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-178 по иску Пияшевой Маргариты Васильевны к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, <адрес>, снятии их с регистрационного учета, мотивируя иск тем, что ответчики длительное время не проживают по указанному адресу, выехали на постоянное место жительство в другие страны: ФИО4 с дочерью ФИО12. в <данные изъяты>. выехали в Данию, ФИО1 и ее сын ФИО2 <данные изъяты>. в Нидерланды Истица не препятствовала ответчикам в проживании в квартире, коммунальные услуги ответчики в течение 17 лет не оплачивают. Доказательством того, что ответчики выехали на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации является неполучение ими паспортов РФ, что отражено в Едином жилищном документе. Регистрация ответчиков препятствует ей в приватизации квартиры.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дел извещались надлежащим образом, им направлялись телеграммы ( обратные уведомления о вручении телеграмм из иностранных государств не предусмотрены), возражений на иск ответчики не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Третье лицо -ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав объяснения представителя истицы в лице ФИО7 по доверенности, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована и проживает в <адрес> по адресу: Москва, <адрес>. На данной площади также зарегистрирован и проживает ее сын ФИО8 Ответчики - дочь истицы ФИО1 с сыном ФИО2 <данные изъяты>., дочь истицы ФИО4 с дочерью ФИО3 1984 г.р.
Как установлено в судебном заседании, ФИО4 в 1988 году переехала на постоянное место жительство в Данию, где проживает по настоящее время. В 1991 годе к ней переехала ее дочь ФИО3 также на постоянное место жительство. В 1993 году ФИО1 и ее сын ФИО2 переехали на постоянное место жительства в Нидерланды.
С момента переезда ответчики не проживают в спорной квартире, не оплачивают коммунальные услуги, общаются с истицей и ФИО8 по телефону или почтовыми отправлениями(направляют поздравительные открытки).
Как следует из ответа Управления здравоохранения ЮЗАО <адрес>, ФИО2 1993 года рождения на медицинском учете не состоит и за медицинской помощью в подведомственные лечебно-профилактические учреждения не обращался (л.д.12).
Из ответа начальника ОВД района Теплый Стан ответчики по спорному адресу не проживают (л.д.11).
Из ответов Отдела ОВКгМ по <адрес> ЮЗАО <адрес> и Департамента образования <адрес> ФИО2 на военном учете не состоит, военно-врачебную комиссию не проходил, в образовательных учреждениях не значится (л.д. 31,37).
Из ответа Миграционной службы УФМС по Москве (отдел в ЮЗАО <адрес>, отделение района Теплый Стан), ответчики ФИО1, 1967 г.р.не получали новых паспортов, а ответчики ФИО2 и ФИО3 не документировались ( л.д.38)
При таких данных, суд полагает, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивают длительно время, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением. Никаких препятствий для проживания в квартире ответчикам не чинились.
На основании изложенного, ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через районный суд гор. Москвы.
Судья: И.П.Федорова