РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Фисун И.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-81/11 по иску Митина Валерия Владимировича к Митину Алексею Валерьевичу, УФМС района Черемушки о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Митин В.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что длительное время в спорной квартире ответчик не проживает, его выезд из жилого помещения носил добровольный характер.
Истец и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ОУФМС в судебное заседание не явился, извещен.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Спорная жилая площадь представляет собой муниципальную <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.
Пользователями данной квартиры на основании договора социального найма, являются Митин А.В. и Митин В.В.
В 2002 году ответчик покинул квартиру по собственной инициативе в добровольном порядке. Также ответчик забрал все свои личные вещи и устранился от содержания и оплаты коммунальных платежей за квартиру.
Указанные истцом обстоятельства не оспариваются ответчиком из письменного отзыва которого следует, что с октября 2002 года он постоянно проживает по адресу: <адрес>, и по указанному адресу имеет постоянную регистрацию.
В качестве подтверждения обстоятельств изложенных в отзыве ответчик представил копию паспорта из которого усматривается, что с 31 октября 2002 года Митин А.В. постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое жилое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства. И отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 07.2009 года № 14 « о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании Митина А.В. утратившим право пользования жилым помещением вследствие его отсутствия в жилом помещении, судом установлено, что ответчик с октября 2002 года в квартире не проживает, так как выехал к новому месту жительства. Указанные действия ответчика свидетельствуют об одностороннем отказе от обязательств по договору социального найма, что влечет его фактическое расторжение.
Тот факт, что лицо покинуло спорную квартиру ввиду выезда к новому месту жительства не оспаривается самим ответчиком.
При таких обстоятельствах и учитывая, что ответчик покинул помещение в добровольном порядке выехав на новое место жительства, что свидетельствует о добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а также принимая во внимание то обстоятельство, что в настоящее время ответчик зарегистрирован и проживает по иному постоянному месту жительства, то, следовательно, исковые требования является обоснованным и подлежит удовлетворению, что также влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Митина Алексея Валерьевича утратившим право пользование жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме.
Судья Попов Б.Е.