РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДКЕРАЦИИ
04 февраля 2011 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., при секретаре Снурницыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-556/11 по иску Голубевой Ирины Александровны к Зеничеву Александру Ивановичу и УФМС России по г. Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истица обратилась в суд к ответчику с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета, мотивируя иск тем, что по договору купли-продажи указанной квартиры, заключенной между сторонами 04 августа 2010 года, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение одного месяца со дня государственной регистрации договора. Условия договора ответчик нарушает и до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом согласно телефонограмме, причин об уважительности неявки в суд не сообщил, возражений не представил.
Ответчик - УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что 04 августа 2010 года стороны заключили договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с условиями договора ( п.3.1.3) продавец (ответчик) обязуется сняться с регистрационного учета по адресу квартиры и передать квартиру свободную от прав и претензий третьих лиц в течение 30 календарных дней с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. (л.д.8).
Договор зарегистрирован в УФРС 11 августа 2010 года. Истице выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорное жилое помещение (л.д.5).
Денежные средства по договору купли-продажи ответчик получил в полном объеме, что подтверждается его распиской (л.д.14), по передаточному акту квартира передана истице (л.д.13).
Предъявляя в суд иск, истица указывает, что в связи с неисполнением ответчиком условий договора нарушены ее права собственника квартиры, т.к. она в полной мере не может распоряжаться собственностью.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, ст.304 ГК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Зеничева Александра Ивановича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Зеничева Александра Ивановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья: И.П.Федорова