РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2010 года
Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре Сидоровой Ж.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4012/10 по иску Бойковой Е.В. к ОАО «КП» об обязании исполнять условия договора, вселении, нечинении препятствий в пользовании комнатой,
УСТАНОВИЛ:
Бойкова Е.В. обратилась в суд с иском к ОАО «КП» об обязании исполнять условия договора, вселении, нечинении препятствий в пользовании комнатой, ссылаясь на то, что истица проживала по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения № Н-57 который был заключен между ней и ответчиком 01 марта 2009 года. По акту приема-передачи от 01 марта 2009 года комната 1305 была передана истице во владение и пользование. Указанный договор найма жилого помещения заключался между сторонами с целью постоянной регистрации по месту жительства. Истице в регистрации было отказано, так как у ответчика отсутствовало свидетельство на право собственности, на жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное помещение является единственным местом жительства истицы, в котом она проживает с маленьким ребенком. Однако, 11 июня 2010 года охрана здания, не пустила истицу в квартиру, тем самым грубо нарушив ее права. В настоящее время, истице с маленьким ребенком негде проживать, в связи с чем, она вынуждена снимать жилье, нести дополнительные расходы. Просит суд, обязать ответчика исполнять условия договора, вселить истицу в комнату <адрес> по адресу: <адрес>, обязать ответчика нечинить препятствий в пользовании комнатой.
Истица в судебном заседании поддержала требования в полном объеме, пояснив, что обращалась в правоохранительные органы, где в возбуждении уголовного дела ей было отказано, каких-либо других доказательств в обосновании исковых требований у нее не имеется..
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения № Н-57 который был заключен между ней и ответчиком 01 марта 2009 года, истице, по акту приема-передачи от 01 марта 2009 года была передана во владение и пользование комната <адрес> по адресу: <адрес>. Указанный договор найма жилого помещения заключался между сторонами с целью постоянной регистрации истца по месту жительства. Истице в регистрации было отказано, так как у ответчика отсутствовало свидетельство на право собственности, на жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец просит обязать ответчика не чинить препятствий в проживании и пользовании спорной квартирой, ссылаясь на то, что ответчик чинить ему препятствии в проживании и пользовании спорной квартирой.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как было установлено в судебном заседании, каких-либо доказательств того, что ответчик не исполняет условия договора, препятствует проживанию истца в спорной комнате, чинит ей какие-либо препятствия, во вселении и пользовании спорным жилым помещением у истца не имеется. Единственным доказательством, представленным истцом, в обосновании ее требований является заявление в милицию от 11.06.2010 года. Однако, как пояснила истица в судебном заседании, в возбуждении уголовного дела было отказано. Больше она никуда не обращалась.
Каких-либо других доказательств подтверждающих доводы истца о том, что ему чинятся ответчиком препятствия в пользовании и проживании спорной квартирой, суду представлено не было.
Учитывая изложенное, суд считает, что в удовлетворении иска истца об обязании ответчика исполнять условия договора, вселении, нечинении препятствий в пользовании комнатой отказать в полном объеме, так как доказательств в подтверждении доводов изложенных в исковом заявлении истцом представлено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Бойковой Е.В. к ОАО «КП» об обязании исполнять условия договора, вселении, нечинении препятствий в пользовании комнатой - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение десяти дней после вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья С.С. Чурсина