Решение Заочное
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года Черемушкинский районный суд города Москвы в составе судьи Цой Е.Э., при секретаре Громовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-949/11 по иску Елиницкой Ольги Николаевны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда по г. Москве о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
Установил:
Истица Елиницкая О.Н. обратилась в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ по г. Москве и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что за квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу ФИО2 (супруг истицы) выплатил пай в ЖСК «Октябрьский-2» в декабре 1988 года. 09 февраля 2010 года ФИО2 скончался. 24 сентября 1991 года ФИО2 завещал квартиру истице, завещание удостоверено нотариусом 14 Московской государственной нотариальной конторы. До смерти наследодатель не успел получить правоустанавливающие документы на спорную квартиру. В связи с чем нотариусом Скленаж С.Р. 30 апреля 2010 года вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представитель истицы Елиницкая Л.А. в судебное заседание явилась, иск поддерживает, против вынесения заочного решения не возражает.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщил, возражения на иск не представил.
Третьи лица нотариус Скленаж С.Р., представители Управления Росреестра по г. Москве, ЖСК «Октябрьский-2» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Ходатайства об отложении судебного разбирательства в суд не поступали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1119 ГК РФ: 1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
В соответствии со ст. 1149 ГК РФ: 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
В судебном заседании установлено: спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м., жилой - 16,6 кв.м. (л.д. 21).
Пай за указанную спорную квартиру выплачен ФИО2, что подтверждается справкой ЖСК «Октябрьский-2» (л.д. 49).
ФИО2, являлся супругом Елиницкой О.Н. (л.д. 17) и скончался 09.02.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).
24 сентября 1991 года ФИО2 составил завещание, удостоверенное нотариусом 14 Московской государственной нотариальной конторы (л.д. 9), которым спорную квартиру завещал Елиницкой О.Н., завещание не отменялось и не изменялось.
Постановлением нотариуса от 30 апреля 2010 года в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру Елиницкой О.Н. отказано, в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа на спорную квартиру (л.д. 50).
Поскольку, учитывая, что в отличие от общего правила, установленного в ст. 218 ГК РФ в отличие от общих правил определен момент возникновения права собственности у члена потребительского кооператива на дом, квартиру дачу или иные объекты, возникает после внесения полного паевого взноса за эти объекты и они автоматически меняют собственника. Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения. Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса. Такая справка, удостоверяющая право собственности, является надлежащим доказательством для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты за живыми обладателями. Справка о выплаченном пае в суд представлена.
При таких обстоятельствах, квартира входит в имущественную массу и по завещанию переходит в собственность истицы.
Подавшие нотариусу заявления дети наследодателя ФИО6 и ФИО7 права на обязательную доли не имеют, так как в день смерти наследодателя были трудоспособными, инвалидности не имели, пенсионного возраста не достигли, на иждивении наследодателя не находились, с завещанием ознакомлены, что указано в заявлении ФИО6 (от своего имени и от имени ФИО7 на основании доверенности) на л.д. 37.
Оценив доказательства в совокупности, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению. Следовательно, за истицей надлежит признать право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Елиницкой Ольгой Николаевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2
Указанное решение является основанием для регистрации записи о праве собственности Елиницкой Ольги Николаевны на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Цой Е.Э.