РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., при секретаре Снурницыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1198/11 по иску Цой Людмилы Петровны к ООО «Спецремстрой» о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 111,5 кв.м, жилой площадью 63,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования истец мотивирует тем, что 20 апреля 2007 года ООО «Спецремстрой» и Пак З.М. заключили договор переуступки прав требования и инвестирования строительства. В соответствии с указанным договором ответчик привлекает Пак З.М. к участию в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>. По условиям договора Пак З.М. обязался передать ответчику целевые денежные средства в размере <данные изъяты>., а ответчик после окончания строительства жилого дома, должен передать Пак З.М. две квартиры: трехкомнатную квартиру ориентировочной площадью 110,7 кв.м и однокомнатную квартиру ориентировочной площадью 55,4 кв.м, исходя из стоимости за один кв.м общей площади <данные изъяты>. Доверенное лицо Пак З.М. - Пак Е.В. внесла на расчетный счет ответчика указанную в договоре сумму в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежными документами. 25 января 2010 года стороны заключили Акт об исполнении обязательств по договору.
11.12.2010 года Пак З.М. заключила договор о переуступке прав требования и инвестирования строительства с Цой Л.П. с разрешения ООО «Спецремстрой». По условиям данного договора Пак З.М. уступает принадлежащее ей право требования на основании Договора № В-5К/07/ПИК-001/П переуступки прав требования и инвестирования строительства от 20 апреля 2007 года, заключенного между ней и ответчиком на оформление в собственность трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ща уступаемое право требования истица выплатила Пак З.М. денежные средства в размере 2672298 руб., исходя из стоимости за один кв.м общей площади <данные изъяты>. Факт передачи денежных средств за указанную выше квартиру подтверждается письменной распиской Пак З.М. 11 декабря 2010 года стороны составили Акт приема-передачи квартиры, которым подтвердили факт приема-передачи спорной квартиры. По обмерам ТБТИ площадь квартиры составила 111,5 кв.м общей площади, жилой площади - 63,4 кв.м.
Учитывая, что ответчик не имеет правоустанавливающих документов на спорную квартиру, истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру, в связи с чем обратилась в суд.
Ответчик в лице Генерального директора ООО «Спецремстрой» Ли Н. иск признал в полном объеме.
Суд принимает признание ответчиком иска.
Третьи лица - Пак З.М., ОАО «Группа компаний ПИК», ООО «Поликварт», Правительство Москвы, УФРС г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, Пак ЗЩ.М. иск признала.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, ст.ст.12, 218, 309, 310 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Цой Людмилой Петровной право собственности на <адрес> общей площадью 111,5 кв.м, жилой площадью 63,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья: И.П.Федорова