РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Силаевой Т.В..
при секретаре Алиевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1058/11 по иску Биленко Олега Михайловича к ЗАО «Строительное управление № 155» о признании права собственности на машиноместо,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ЗАО «СУ-155» о признании права собственности на машиноместо. В обоснование своих исковых требований истец в судебном заседании пояснил, что 27 февраля 2008 года заключил предварительный договор о покупке простого векселя номиналом <данные изъяты> 02 сентября 2010 года между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи машиноместа № в поздемном гараже-стоянке в <адрес> в <адрес>. В тот же день в счет оплаты за машиноместо ответчиком был принят вексель на сумму <данные изъяты>. 02 сентября 2010 года машиноместо было передано истцу по акту приема-передачи. Он пользуется машиноместом, оплачивает его содержание. Однако истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в связи с отсутствием у него необходимых документов от ответчика. Истец просит суд признать за ним право собственности на машиноместо № в <адрес>, взыскать с ответчика возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.
Представитель ответчика ЗАО «СУ-155» в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен.
Представители третьих лиц Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «СУ № 155 и Компания», Правительства Москвы, извещенные о месте, дате и времени слушания надлежащим образом в судебное заседание не явились, письменных возражений на иск не представили.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую веешь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства; одностороннее изменение условий не допускается.
Судом установлено, 27 февраля 2008 года Биленко О.М. заключил с Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «СУ 155» и Компания» договор купли-продажи векселя №, в соответствии с условиями которого Биленко О.М. продал Товариществу на вере простой вексель № номиналом <данные изъяты>. Срок платежа по векселю установлен по предъявлению, н не ранее 30.11.2008 года. Согласно приходно-кассовому ордеру № от 28.02.2008 года на счет Биленко О.М. были зачислены <данные изъяты> руб. 28.02.2008 года в соответствии с платежным поручением № произведена оплата по договору купли-прдажи векселя.
04 марта 2008 года составлен акт приемки-передачи векселя.
02 сентября 2010 года между ЗАО «С 155» иБиленко О.М. заключен договор купли-продажи машино-места. По условиям договора Биленко О.М. приобрел машино-место № в подземном гараже-стоянке в <адрес> в <адрес> стоимостью <данные изъяты>.
Оплата машиноместа в размере <данные изъяты>. произведена в соответствии с Соглашением о принятии векселя, заключенным между ЗАО «СУ 155» и Биленко О.М.
Согласно данным ТБТИ ЮЗАО г. Москвы машиноместо имеет следующие характеристики - помещение № I, машиноместо 63, тип Гаражи, этаж п 2, комната 50, площадью 24,2 кв. м.
02 сентября 2010 года машиноместо было передано Биленко О.М. по акту приема-передачи.
Биленко О.М. пользуется машиноместом, оплачивает его содержание.
Однако истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в связи с отсутствием у него необходимых документов от ответчика. Биленко О.М. направлял ответчику претензии 29.10.2010 года и 25.11.2010 года. В ответе на претензию истцу было казано на необходимость самостоятельно оформлять право собственности.
При таких обстоятельствах суд полагает, что подлежат удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на машиноместо и взыскания возврата госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ..
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Биленко Олегом Михайловичем право собственности на машиноместо №, расположенное в подземном гараже-сотянке по адресу: <адрес>, имеющее характеристики - помещение № I, машиноместо 63, тип
Взыскать с Закрытого акционерного общества «Строительное управление № 155» в пользу Биленко Олега Михайловича возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд.
Федеральный судья Силаева Т.В.