РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., с участием прокурора Стратийчук Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1066/11 по иску Богачевой Светланы Викторовны к Давыдовой Екатерине Владимировне о выселении из жилого помещения,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском о выселении ответчицы из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что ответчица в данном жилом помещении не зарегистрирована, проживает в комнате своей матери Давыдовой И.В., которая сама не проживает с 2009 года. Ответчица создает невозможные условия для совместного с ней проживания в одной квартире, приводит в дом посторонних лиц, с которыми распивает спиртные напитки, в местах общего пользования не убирается, берет ее продукты.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Возражений не представила, доказательств, подтверждающих уважительность неявки в суд не представила.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25 « Об утверждении Правил пользования жилым помещением», право пользования жилым помещением имеют:
наниматель жилого помещения (далее - наниматель) и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения;
наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования;
наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения;
собственник жилого помещения и члены его семьи;
член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.
В судебном заседании установлено, что истица с дочерью 12 лет проживает в трехкомнатной коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, где занимает две комнаты. Третью комнату занимает Давыдова И.В., которая зарегистрирована одна в данной комнате, однако с 2009 года не проживает.
Как пояснила истица, Давыдова И.В. вселила в свою комнату своих детей сына Давыдова Д.В. и дочь Давыдову Е.В. С декабря 2010 года Давыдов Д.В. находится в армии. Ответчица Давыдова Е.В. нигде не работает, употребляет спиртные напитки, наркотики, приводит в дом посторонних лиц сомнительного поведения, в местах общего пользования не убирается, берет ее продукты. Истица боится оставлять в квартире свою несовершеннолетнюю дочь. Она обращалась в органы милиции, но никаких мер по ее заявлениям не принимают. Ответчица зарегистрирована с отцом по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 80 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.
2. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.
3. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
4. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).
Ответчица не представила в суд никаких возражений относительно исковых требований Богачевой С.В., в связи с чем суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению. Ответчица обеспечена жилым помещением, постоянно зарегистрирована в Москве, как пояснила истица, отец не возражает против проживания ответчицы вместе с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Выселить Давыдову Екатерину Владимировну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья:И.П.Федорова