Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Мамаевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 416/11г. по заявлению Крыжановского С.С. об обжаловании решения органа местного самоуправления,
У С Т А Н О В И Л:
Заявитель обратился в суд с заявлением о признании постановления № 134 от 10.09.2010 года вынесенного руководителем муниципалитета внутреннего муниципального образования Черемушки в г. Москве, незаконным на том основании, что издание постановления препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
Заявитель и его представитель в судебное заседание явились, требования жалобы поддержали.
Представители МВМО Черемушки и ПНИ №18 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения жалобы.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Постановлением вынесенным МВМО Черемушки в г. Москве от 10.09.2010 года № 134 решено сохранить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по выходу из организации, оказывающей социальные услуги.
Указанная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 72, 6 кв.м. и жилой 43, 4 кв.м, принадлежащую на праве собственности на основании договора передачи в собственность от 04.04.2006 года Крыжановскому С.С.
Согласно единому жилищному документу в квартире зарегистрированы Крыжановские С.Т., Л.Н., С.С..
ФИО2 являющаяся тетей заявителю на указанную жилую площадь прибыла и была зарегистрирована 30.08.1983 года, однако на основании путевки №978 УСО Мосгорисполкома от 19.03.1985 года помещена в дом-интернат №18 (ГУ психоневрологический интернат №18 (выписана 16.04.1985 года по форме 15).
Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от 18.02.2010 года ФИО2 признана <данные изъяты>.
В соответствии с п. 5 ст. 11 ФЗ от 24.04.2008 года № 48 ФЗ «Об опеке и попечительстве» исполнение обязанностей опекуна в случае помещения совершеннолетних граждан, признанных судом недееспособными, в организации, оказывающих социальные услуги населению, под надзор возлагается на указанные организации. Согласно ст. 15 вышеуказанного Закона опекун является законным представителем недееспособного и вправе выступать в защиту прав и законных интересов.
В соответствии с п. 10 ст. 12 ФЗ от 02.08.1995 года № 122-ФЗ «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов» граждане и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях, имеют право на сохранение занимаемых ими по договору социального найма или аренды жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда. В случае, если в жилых помещениях остались проживать члены их семей, жилое помещение сохраняется в течение всего времени пребывания гражданина в этом учреждении.
Таким образом ФИО2 до помещения в интернат была зарегистрирована и проживала вместе с семьей родной сестрой ФИО5
По мимо прочего до помещения ФИО2 в ГУ психоневрологический интернат № 18 статус у квартиры был муниципальным, и она занимала данное жилое помещение по договору социального найма на основании ордера №1906 от 05.08.1983 года.
В соответствии со ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие ЖК РФ» Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Указанную выше норму суд полагает возможным применить по аналогии.
Следовательно, на момент приватизации Крыжановским С.С. квартиры ФИО2 имела равные права пользования этим помещением, с лицом, его приватизировавшим, а следовательно за ней сохраняется право пользование данным жилым помещением.
Оценивая изложенные выше обстоятельства обжалуемое постановление о сохранении права пользования жилым помещением за недееспособной ФИО2 вынесено на законных основаниях не направлено на ущемление прав заявителя в части владения и распоряжения недвижимым имуществом, а имеет целью защиту прав недееспособной находящейся под надзором Государства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении заявления Крыжановского С.С. об обжаловании решения органа местного самоуправления – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме.
СудьяБ.Е. Попов