РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Цой Е.Э., при секретаре Громовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1331/11 по иску ОАО ДЕЗ района Теплый Стан к Лукашову Андрею Викторовичу, Лукашову Виктору Андреевичу, Лукашовой Натальи Андреевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец в лице председателя ОАО ДЕЗ района Теплый Стан обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя иск тем, что ответчики являются нанимателями и членами семьи нанимателя <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчиками не выполняется обязательство по оплате жилой площади. Платежи производились не регулярно. Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета сумма задолженности за период с 01 января 2006 года по 01 ноября 2010 года составляет <данные изъяты>. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскивания в принудительном порядке, однако до настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Представитель ОАО ДЕЗ района Теплый Стан на основании доверенности в судебное заседание не явилась, извещена.
Ответчики Лукашов А.В., Лукашов В.А. в судебное заседание явились, иск признают.
Ответчик Лукашова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражения на иск не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчицы.
Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствиис обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ:
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ: 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ:
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно финансовому лицевому счету, договора о передаче квартиры в собственность (л.д. 8, 11) Лукашов Андрей Викторович является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Так же по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены семьи собственника Лукашова Наталья Андреевна, 1988 года рождения, Лукашов Виктор Андреевич, 1984 года рождения.
Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета за ответчиками числится задолженность за период с 01.01.2006 года по 01.11.2010 года в размере <данные изъяты>. (л.д. 9-10). Расчеты произведены по тарифам и ставкам, установленным Постановлениями и Распоряжениями Правительства г. Москвы.
В судебном заседании ответчики Лукашов А.В., Лукашов В.А. исковые требования признали.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 124 493, 96 руб., поскольку собственником и пользователями указанной квартиры являются Лукашовы А.В., Н.А., В.А., соответственно, зарегистрированы в ней и обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Принимая во внимание то обстоятельство, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина, что подтверждается платежным поручением № 453 (л.д. 4), суд находит необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО ДЕЗ района Теплый Стан возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Лукашова Андрея Викторовича, Лукашова Виктора Андреевича, Лукашовой Натальи Андреевны в пользу ОАО ДЕЗ района Теплый Стан задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
СудьяЕ.Э. Цой