Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года дело № 2-1357/11
Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре Ватаниной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слободяник М.В. к Шило А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Слободяник М.В. обратилась в суд с иском к Шило А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истица является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Данная доля квартира была приобретена истцом у ответчика на основании договора купли-продажи от 31.08.2005 года. Согласно договора купли-продажи, ответчик обязался юридически освободить проданную долю квартиры в течении одного дня с момента государственной регистрации договора в установленном законом порядке, в день получения зарегистрированных документов. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, в квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд, Признать Шило Андрея Васильевича, 23 июня 1963 года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, доказательств уважительности своей неявки, возражений на иск не представил.
Представители УФМС, ООП Коньково в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истица является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Данная доля квартира была приобретена истцом у ответчика на основании договора купли-продажи от 31.08.2005 года. Согласно договора купли-продажи, ответчик обязался юридически освободить проданную долю квартиры в течении одного дня с момента государственной регистрации договора в установленном законом порядке, в день получения зарегистрированных документов. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, в квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Учитывая, что истица в настоящий момент, является собственником 1/3 доли квартиры, ответчик членом ее семьи не является, на спорной жилой пощади не проживает, за коммунальные услуги не платит, но остается в нарушении условий договора купли-продажи зарегистрированным в спорной квартире, тем самым нарушая право истца, как собственника, суд, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Шило Андрея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в Черемушкинский районный суд г. Москвы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.
Судья: С.С. Чурсина