Решение
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года Черемушкинский районный суд города Москвы в составе судьи Цой Е.Э., при секретаре Громовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1338/11 по иску Селивановой Раисы Гавриловны к ДЖП и ЖФ по г. Москве о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ по г. Москве и просит включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 62 в наследственную массу, признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО2
Иск мотивирован тем, что Селиванова Раиса Гавриловна является сестрой ФИО2, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 подала документы на приватизацию спорной квартиры, 25.12.2009 года между ДЖП и ЖФ по г. Москве заключен договор передачи спорной квартиры в собственность ФИО2 Однако, свидетельство о государственной регистрации права было получено 28 июня 2010 года, то есть после смерти ФИО2 Истица является единственным наследником по завещанию, иных наследников не имеется. 15 декабря 2010 года нотариусом Скленаж С.Р. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку запись о регистрации права собственности ФИО2 внесена после ее смерти.
Истица в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель истицы на основании доверенности Горбушин Д.С. в судебное заседание явился, иск поддерживает.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ на основании доверенности Бриллиантова П.В. в судебное заседание явилась, иск не признает.
Третьи лица нотариус Скленаж С.Р., представитель Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается поэтажным планом и экспликацией.
25 декабря 2009 года между ДЖП и ЖФ в ЮЗАО в лице заместителя начальника Управления и ФИО2 заключен договор передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее спорная квартира) в собственность последней в порядке приватизации (л.д. 9).
28 июня 2010 года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО2 на спорную квартиру.
ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).
26.01.2009 года ФИО2 составлено завещание, удостоверенное нотариусом Скленаж С.Р., зарегистрированное в реестре за № 5з-408 (л.д. 5), согласно которому ФИО2 завещала Селивановой Р.Г. все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе, принадлежащую ей по праву собственности 1/2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5).
15.12 2010 года постановлением нотариуса Скленаж С.Р. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорную квартиру отказано, в связи с регистрацией права собственности 28 июня 2010 года, то есть после смерти наследодателя.
В соответствии с абз. 3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В данном случае договор передачи спорной квартиры в собственность был заключен 25.12.2009 года, а свидетельство о государственной регистрации права выдано лишь 28 июня 2010 года, следовательно ФИО2, скончавшаяся ДД.ММ.ГГГГ, по независящим от нее причинам была лишена возможности своевременного получения свидетельства о собственности.
С учетом изложенного, оценив доказательства в совокупности, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2
Признать за Селивановой Раисой Гавриловной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2
Указанное решение является основанием для регистрации записи о праве собственности Селивановой Раисы Гавриловны на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной редакции через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья Е.Э. Цой