Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Силаевой Т.В.,
при секретаре Алиевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1819/11 по иску Ивановой Натальи Николаевны к Иванову Константину Сергеевичу, Ивановой Олесе Михайловне, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, ГБУ ИС района Коньково г. Москвы об определении долевого порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долевого порядка внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований в судебном заседании пояснила, что истица и ответчики проживают в муниципальной двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, которая имеет общую площадь 40,3 кв.м. жилую площадь 26,0 кв.м. В настоящее время истица не работает, является пенсионеркой, ей трудно оплачивать квартиру полностью. Договориться с ответчиками о порядке оплаты коммунальных платежей, ей не удалось, они не регулярно вносят оплату за коммунальные услуги. Истица просит суд определить доли в оплате коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов: ей в размере 1/3 доли, ответчикам - 2/3 доли.
Ответчики Иванов К.С., Иванова О.М. в судебное заседание явились, требования поддержали.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в суд не явился. О времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Инженерная служба района Коньково» ЮЗАО в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен.
Выслушав объяснения истицы, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей жилой площадью 40,3 кв.м.
Нанимателем квартиры является Иванова Н.Н.
Пользователями квартиры являются Иванова Н.Н., ее сын Иванов К.С., жена сына Иванова О.М., что подтверждается представленными документами. (л.д. 8-10)
У сторон существуют трудности в оплате коммунальных платежей, поскольку они общего бюджета не имеют.
Принимая во внимание, что во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит, что в соответствии с действующим законодательством, из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения, возможным определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с долей каждого, следовательно, Ивановой Н.Н. надлежит определить начислению 1/2 долю внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги, Иванову К.С., Ивановой О.М. - 2/3 доли.
При этом суд принимает во внимание, что ответчики в судебном заседании против указанного порядка внесения платежей не возражали.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить долевой порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>: Ивановой Наталье Николаевне - 1/2 долю, Иванову Константину Сергеевич, Ивановой Олесе Михайловне - 2/3 доли.
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Инженерная служба района Коньково» ЮЗАО г. Москвы заключить с Ивановой Натальей Николаевной, Ивановым Константином Сергеевичем, Ивановой Олесей Михайловной соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли каждого с выдачей соразмерно долям отдельного платежного документа.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме через районный суд.
Судья Т.В.Силаева