РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации26 апреля 2011 года дело № 2-1697/11
Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре Логачевой Д.Г, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП ДЕЗ района Коньково к Макаровой Л.Н., Макарову Р.Г. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ГУП ДЕЗ района Коньково обратились в суд с иском к Макаровой Л.Н., Макарову Р.Г. о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. В соответствии с жилищным законодательством они обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Однако ответчики вопреки своим обязательствам систематически не производят оплату, в результате чего, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, за период с января 1996 года по декабрь 2010 года. Несмотря на неоднократные напоминания о погашении задолженности, последняя не погашена.
Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты>. А также возврат государственной пошлины.
В ходе рассмотрения дела по существу истец представил уточненный расчет долга. И просит взыскать с ответчиков задолженность за период с декабря 2007 года по декабрь 2010 года в размере <данные изъяты>.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик Макаров Р.Г. в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил.
Ответчица Макарова Л.Н. в судебное заседание явилась, частично признала исковые требования, просила суд применить срок исковой давности по отношению к задолженности до декабря 2007 года, исковые требования в части задолженности в размере <данные изъяты> признала.
Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.
Однако, учитывая, что ответчик Макаров Р.Г., доказательств уважительности причин неявки суду не представил, от получений судебных уведомлений уклоняются, данное дело приняло затяжной характер, суд расценивает действия ответчика Макарова Р.Г., как злоупотребление своими правами и намеренно затягивание процесса по данному делу, и считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав неявку ответчика Макарова Р.Г. неуважительной.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика Макарову Л.Н., исследовав письменные материалы дела, приходи к следующему.
Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. В соответствии с жилищным законодательством они обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Однако ответчики вопреки своим обязательствам систематически не производят оплату, в результате чего, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, за период с января 1996 года по декабрь 2010 года. Несмотря на неоднократные напоминания о погашении задолженности, последняя не погашена. Указанные в заявлении обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Согласно ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с января 1996 года по декабрь 2007 года.
Представитель истца не возражал против применения срока исковой давности по требованиям за указанный период, в связи с чем представил уточненный расчет задолженности.
Учитывая что ответчики не выполняют своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг без уважительных причин, с учетом примененного срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с января 1996 года по декабрь 2007 года, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению в части взыскания с ответчиков солидарно сумму задолженности за период с декабря 2007 года по декабрь 2010 года в размере <данные изъяты>.
Против удовлетворения требований в данной части ответчица Макарова Л.Н не возражала.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Макаровой Лидии Николаевны, Макарова Романа Геннадьевича в пользу ГУП ДЕЗ района Коньково сумму задолженности в размере <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение десяти дней после вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья: С.С. Чурсина