РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.Ю., при секретаре Воронцовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1883/11 по иску Малушковой Раисы Васильевны к Малушкову Константину Евгеньевичу о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Малшукова Р.В. обратилась в суд с иском к Малшукову К.Е. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между сторонами 07.09.2010 г., удостоверенного нотариусом г. Москвы Олефиренко Е.В., зарегистрированного в реестре за № № зарегистрированного 24.09.2010 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве под № №. Согласно условиям указанного договора пожизненного содержания с иждивением, Малушкова Р.В. передала Малушкову К.Е. в собственность бесплатно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала Малушковой Р.В. на праве собственности на основания соглашения о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от 27.07.2010 г., удостоверенного 27.07.2010 г. Остапюк Н.И., временно исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы Олефиренко Е.В., зарегистрированного в реестре за № №, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 12.08.2010 г. под № № В соответствии с условиями договора пожизненного содержания с иждивением от 07.09.2010 г. Малушков К.Е. принял на себя обязательство осуществлять пожизненное полное содержание Малушковой Р.В., обеспечивать ее питанием, одеждой, уходом, медицинской помощью, при этом стоимость всего объема содержания с иждивением определена сторонами в размере четырех, установленных законом, минимальных размеров оплаты труда. Согласно п. 14 договора пожизненного содержания с иждивением Малушков К.Е. обязался осуществлять за свой счет эксплуатацию и ремонт указанной квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм, принять на себя обязанности по уплате налогов на имущество. В течение всего действия договора пожизненного содержания с иждивением от 07.09.2010 г. Малушков К.Е. не исполняет свои обязанности, помощь с его стороны отсутствует. Он не предоставляет содержание Малушковой Р.В. в полном объеме, не удовлетворяет ее потребности в питании, одежде, уходе и медицинской помощи. Малушкова Р.В. самостоятельно, за собственные денежные средства, приобретает продукты питания, одежду, необходимые для поддержания здоровья медицинские препараты. Малушков К.Е. ни разу не оказал ей помощь по транспортировке в медицинские учреждения по месту жительства, продуктовый магазин, банк, иные учреждения. Истец самостоятельно, за собственные денежные средства оплачивает коммунальные платежи, ответчик также никогда не проводил ремонт в указанной квартире. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о выполнении обязательств согласно условиям договора пожизненного содержания с иждивением от 07.09.2010 г., однако получала отказ.
Истец Малушкова Р.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Чуриков В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик Малушков К.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований Малушковой Р.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании права собственности, в полном объеме.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
В соответствии со ст. 599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, учитывая что признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, исковые требований удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 07.09.2010 г. между Малушковой Раисой Васильевной и Малушковым Константином Евгеньевичем, удостоверенный нотариусом г. Москвы Олефиренко Е.В. (зарегистрировано в реестре за №), государственная регистрация которого произведена 24.09.2010 г., № регистрации №
Прекратить право собственности Малушкова Константина Евгеньевича на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с момента вступления в законную силу настоящего решения суда. Возвратить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в собственность Малушковой Раисы Васильевны.
Решение является основанием для погашения записи о праве собственности Малушкова Константина Евгеньевича на квартиру, расположенную по адресу<адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и внесении записи о праве собственности Малушковой Раисы Васильевны на указанный объект.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд, через районный суд в течение десяти дней.
Судья