РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., при секретаре Снурницыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1843/11 по иску Петрухиной Любовь Евгеньевны к Наседкину Сергею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Петрухина Л.Е. зарегистрирована в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован ответчик Наседкин С.Е.
Истица обратилась в суд и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета, указывая, что с с момента получения ордера на спорное жилое помещения в 1987 году ответчик в спорную квартиру не вселялся, место его проживания ей неизвестно. В 1990 году брак между ними прекращен. Ответчик не является членом ее семьи, на протяжении длительного времени не проживает в спорной квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные расходы, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному адресу.
Третье лицо - ОФМС района Черемушки о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке с 1981 года. Детей от брака не имеют. 05 октября 1990 года брак между сторонами прекращен.
Как пояснила истица, после вступления в брак с ответчиком, она зарегистрировала его по прежнему месту жительства: <адрес>. Ее семья (отец, мать, брат) состояла на учете по улучшению жилищных условий, т.к. они проживали в двухкомнатной квартире. Отцу предложили на выбор или трехкомнатную квартиру в порядке улучшения жилищных условий, или предоставление в дополнение к ранее занимаемой - спорной однокомнатной квартиры. Они согласились на второй вариант и им была предоставлена спорная квартира. Они с ответчиком зарегистрировались в квартире, однако в связи с тем, что к моменту вселения в квартиру семья фактически распалась, ответчик не вселился в квартиру, вещей своих в квартиру не привозил, в дальнейшем также вселиться не пытался. Место проживания ответчика ей неизвестно.
Допрошенные в судебном заседании 28 марта 2011 года свидетели ФИО4 и ФИО5 (л.д.53) показали, что ответчика они в спорной квартире никогда не видели, истица проживает одна, ранее проживала с мужчиной, который умер.
Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований.
Как следует из ответа Поликлиники № УЗ ЮЗАО г. Москвы, Наседкин С.Е., зарегистрированный по адресу: <адрес>, в регистре ГП № не числится, в поликлинику за медицинской помощью не обращался (л.д.27).
Объяснения истца о том, что она одна оплачивает жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире, подтверждаются представленными в суд квитанциями об оплате за жилое помещение (л.д.14-23).
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как пояснила истица, договор социального найма с ней до настоящего времени не заключен, т.к. ответчик зарегистрирован в спорной квартире и без его участия невозможно заключить договор социального найма. Место проживания ответчика ей неизвестно, в связи с чем регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее право заключить договор социального найма.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания.
Учитывая, что ответчик добровольно не вселился в спорное жилое помещение, не проживает в ней более 20 лет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, непроживание ответчика не носит вынужденный характер, суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Наседкина Сергея Евгеньевича утратившим право поль0зования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Наседкина Сергея Евгеньевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья: И.П. Федорова