Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре Коряковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1213/11 г. по иску Смирнова Геннадия Евгеньевича к Лазареву Александру Сергеевичу об определении порядка пользования спорной квартирой,
У С Т А Н О В И Л:
Истец является собственником 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из трех изолированных комнат, площадью 14,9 кв.м ; 20,0 кв.м и 11,3 кв.м, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Истец просит определить порядок пользования спорной квартирой: выделить ему в пользование изолированную комнату, площадью 14,9 кв.м, а ответчику в пользование изолированные комнаты, площадью 20,0 кв.м и 11,3 кв.м. Соглашение между сторонами об определении порядка пользования не достигнуто.
Представитель истца в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Ответчик в судебное заседание явился, иск признал.
Определением от 17 марта 2011 года производство по делу в части вселения прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения.
Собственником 2/3 долей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является Лазарев А.С.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.
На основании ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ … В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании ответчик иск признал.
Суд принимает признание иска ответчиком.
При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>: выделив в пользование Смирнову Геннадию Евгеньевичу комнату, размером 14,9 кв.м, а Лазареву Александру Сергеевичу комнаты, размером 20,0 кв.м и 11,3 кв.м. Места общего пользования - лоджию, коридоры, санузел, кухню - оставить в общем пользовании сторон.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение десяти дней.
Судья Белянкова Е.А.