01 апреля 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе: судьи - Мищенко О.А., с участием помощника Черемушкинского районного прокурора г. Москвы - Кузьмина Ф.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1867/11 по иску Делягина Сергея Александровича к Делягиной Надежде Владимировне, о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, установил: Делягин С.А. обратился в суд с иском к Делягиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещение, выселении мотивируя тем, что между истцом и ответчиком Делягиной Н.В. был заключен брак 23.02.2000 года. После заключения брака ответчица вселилась и была зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу <адрес>, которая принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 17.05.1994 года. 11.03.2009 года брак между сторонами прекращен. С этого времени ответчик перестала быть членом семьи истца и утратила право пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности. Кроме того, ответчик является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 15 соток под ИЖС в <адрес>, с построенным, но не введенном в эксплуатацию домом общей площадью 80 кв.м. Также ответчица работает по долгосрочному Государственному контракту в ГК «Олимпстрой» и размер ее заработной платы составляет примерно <данные изъяты> рублей 00 копеек. Таким образом, ответчица имеет возможность обеспечить себя жильем. Истец просит суд признать Делягину Надежду Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и выселить ее из указанного жилого помещения. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. Представитель ответчицы в судебное заседание явился, исковые требования истца не признал, пояснил в судебном заседании, что ответчица не признает исковые требования истца. Между сторонами в мае 2009 года было заключено мировое соглашение, в соответствии с условиями которого, Делягин С.А. обязался продать спорную квартиру и выплатить ответчице <данные изъяты> рублей, в том числе с учетом детей, которая предназначена для обеспечения жильем детей и ответчицы. Требования истца противоречат действующему законодательству. 09.05.2009 года после расторжения брака, ответчица уже была бывшем членом его семьи, однако было составлено мировое соглашение, в соответствии с положениями данного соглашения ответчица прекращала право пользования спорной квартирой, после того, как ей будет выплачена денежная компенсация для приобретения жилой площади для нее и детей. В отношении Делягина возбуждалось административное производство по поводу не надлежащего исполнения Делягиным С.А. своих обязанностей родителя по содержанию детей. Постановления впоследствии были отменены Черемушкинским судом. Родители Делягиной Н.В. отказываются прописывать ее в свою квартиру, о чем ими представлены заявления. У Делягиной Н.В. нет возможности зарегистрироваться у родителей, отношения с ними у нее достаточно не простые. На сегодняшний день у Делягиной Н.В. нет другого места жительства. Возможности арендовать квартиру она не имеет, на иждивении у нее двое несовершеннолетних дутей, истец, будучи обязанным платить алименты, их не выплачивает. Заключенное между сторонами мировое соглашение имеет признаки гражданско-правовой сделки. Кроме того, полагает сохранить за ответчицей право пользования жилым помещением до совершеннолетия детей. Третье лицо представитель Органа опеки и попечительства Муниципалитета района Черемушки в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, ознакомившись с заключением прокурора, полагавшего исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования истца частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную <адрес> расположенную по адресу: <адрес>. Собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 17.05.1994 года, является Делягин С.А.. Пользователями указанной квартиры являются его бывшая жена Делягина Н.В. с которой последний состоял в браке с 2000 года по март 2009 года и совместные несовершеннолетние дети Анастасия и Дарья. В настоящее время пользователями спорной квартиры также являются жена Делягина ФИО6 и сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 170). Как следует из материалов дела Делягина Н.В. работает в должности руководителя проекта управления по координации дирекции по координации проектирования и строительства объектов транспортной инфраструктуры ГК «Олимпстрой» в г. Сочи. Размер должностного оклада составляет <данные изъяты> рублей в месяц (л.д. 152). Согласно решения мирового судьи судебного участка № 48 района Черемушки г. Москвы от 11.12.2009 года с Делягина С.А. в пользу Делягиной Н.В. взысканы алименты на содержание детей в размере 1/3 части заработка или иного дохода до совершеннолетия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и в размере 1/4 части заработка или иного дохода до совершеннолетия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно представленных в суд нотариально удостоверенных заявлений ФИО8 и ФИО9, родителей Делягиной Н.В., они отказывают Делягиной Н.В. в постановке ее на учет по месту жительства в доме, принадлежащем им на праве собственности. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основанияприобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В судебном заседании установлено, что собственность на спорную квартиру у истца возникла согласно договора-купли продажи в 1994 году, то есть до заключения брак с ответчицей. Право пользование ответчицы жилым помещением и воли собственника жилого помещения. Таким образом, принимая во внимание, что брак Делягина С.А. с Делягиной Н.В. прекращен, следовательно, к данному правоотношения применимы требования п. 4 ст. 31 ЖК РФ, где право пользование за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, следовательно, Делягина Н.В. утратила право постоянного пользования спорным жилым помещением. Однако суд учитывает, что у Делягиной Н.В. отсутствует иное жилое помещение на праве собственности или ином законном основании, Делягин А.С. по решению суда обязан выплачивать в пользу Делягиной Н.В. алименты, суд полагает, что за Делягиной Н.В. подлежит сохранению право временного пользования жилым помещением на срок один год с момента вступления решения суда в законную силу. Суд полагает критически отнестись к доводам представителя истца о том, что размер заработной платы ответчицы позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением, поскольку суду не представлено доказательств того, что ответчик имеет возможность приобрести иное жилое помещение. Учитывая, что в настоящее время за ответчицей сохранено право временного пользования спорным жилым помещением, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца о выселении. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право постоянного пользования Делягиной Надежды Владимировны жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Сохранить за ФИО2 право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, сроком на один год с момента вступления решения суда в законную силу. В удовлетворении исковых требований Делягина Сергея Александровича к Делягиной Надежде Владимировне о выселении - отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.