РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.04.2011 г.                                                                                                             г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Белянковой Е.А., при секретаре Коряковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2470/11 по иску Чистовой Екатерины Артуровны и Пивоваровой Антонины Дмитриевны к ТСЖ «Горизонт», ГБУ «ИС района Ясенево» г. Москвы, МИФНС № 46 по г. Москве о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании товарищества собственников жилья "Горизонт", признании недействительной записи о регистрации ТСЖ в ЕГРЮЛ, обязании МИФНС № 46 по г. Москве внести в ЕГРЮЛ запись о ликвидации юридического лица ТСЖ «Горизонт»,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и просят признать недействительным решение о создании ТСЖ «Горизонт», признать недействительной запись о регистрации ТСЖ в ЕГРЮЛ, обязании МИФНС № 46 по г. Москве внести в ЕГРЮЛ запись о ликвидации юридического лица ТСЖ «Горизонт». В обоснование своих исковых требований указали, что товарищество собственников жилья «Горизонт» создано с нарушением норм действующего законодательства, а именно извещения о проведении общего собрания собственников помещения по выбору способа управления многоквартирным домом не вручались, никто из порядка 247 собственников квартир в указанном многоквартирном доме не принимал участие в собрании, жильцы - собственники квартир в многоквартирном <адрес> в <адрес> не были уведомлены в установленном законом порядке о факте проведения собрания на предмет создания товарищества собственников жилья, на указанном собрании, проведенном в нарушение установленного действующим жилищным законодательством порядке отсутствовал установленный действующим законодательством кворум, указанный в уведомлении ГБУ ИС района Ясенево г. Москвы как инициатор создания ТСЖ, а позднее и председатель правления ТСЖ Бученкова Л.Н. не является собственником помещений в доме по адресу: <адрес>, никогда не была зарегистрирована по месту жительства в названном доме и не могла выступать инициатором создания ТСЖ и быть избранным в правление ТСЖ.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ТСЖ «Горизонт» в судебное заседание явилась, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 46 по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ГУ «ИС района Ясенево» в судебное заседание явился, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 136 ЖК РФ, решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

В силу ст. 47 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Как установлено в судебном заседании, 08.09.2009 г. был оформлен протокол № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, по результатам которого принято решение о создании ТСЖ «Горизонт» и выбран соответствующий способ управления многоквартирными домами, а также утвержден Устав ТСЖ, выбрано правление.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом запрашивались из ТСЖ, ГБУ «ИС района Ясенево» уведомления, оригиналы решений собственников жилых помещений для проверки доводов истцов о многочисленных нарушениях. Указанные документы ответчиками представлены не были, суду представлена справка ГБУ «ИС района Ясенево», согласно которой, в связи с залитием подвального помещения 12.12.2009 года документы, связанные с проведением общего собрания собственников помещений многоквартирных домов по созданию ТСЖ были утрачены.

При таких обстоятельствах суд лишен возможности проверить доводы истцов о многочисленных нарушениях при проведении общего собрания, и доводы ответчиков о проведении собрания в соответствии с законом.

Учитывая положения ст. 56 ГПК РФ на ответчика в данном случае возложена обязанность доказать соблюдение процедуры при создании ТСЖ.

Согласно ч. 6 и ч.7 ст. 67 ГПК РФ, при оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Ответчиком в подтверждение факта создания ТСЖ представлены копия протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: <адрес> проведенного в форме заочного голосования и копии протокола № 2 заседания правления товарищества собственников жилья «Горизонт».

В отсутствии оригиналов документов установить подлинность сведений, изложенных в вышеуказанных документах, не представляется возможным.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО5, которая показала, что заблаговременно не была извещена о проведении общего собрания собственников жилых помещений, решение общего собрания не правомочно, поскольку не было кворума. В протоколе она указана в качестве члена счетной комиссии, однако об этом она уведомлена не была, голосов не подсчитывала.

О проведении общего собрания собственники уведомлены не были, их решения суду не представлены, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Товарищество собственников жилья «Горизонт» было зарегистрировано в качестве юридического лица, о чем 21 сентября 2009 года была внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц и выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

Основанием для государственной регистрации являлось решение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: <адрес>, утвержденное протоколом № 1 от 12 мая 2009 года о создании Товарищества собственников жилья «Горизонт».

Отказывая в части признания недействительной записи в ЕГРЮЛ о государственной регистрации ТСЖ «Горизонт», суд исходит из того, что данное требование не основано на законе.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", государственная регистрация юридических лиц - акт уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемый посредством внесения в государственный реестр сведений.

Решение о государственной регистрации, принятое регистрирующим органом, является основанием внесения соответствующей записи в государственный реестр (п. 1 ст. 11 Закона).

Согласно п. 3 ст. 5 названного Закона, в случае изменения содержащихся в государственных реестрах сведений, ранее внесенные сведения сохраняются.

В соответствии с п. 5 Правил ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2002 года N 438, изменение сведений, содержащихся в конкретной записи государственного реестра, осуществляется путем внесения новой записи со ссылкой на измененяемую запись.

Таким образом, необходимо указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в запись в ЕГРЮЛ о государственной регистрации ТСЖ «Горизонт».

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты (часть 5 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из выписки из Единого государственного реестра юридического лица следует, что государственная регистрация товарищества собственников жилья «Горизонт» была произведена 21 сентября 2009 года на основании решения собрания товарищества собственников жилья от 08 сентября 2009 года.

Согласно статье 141 Жилищного кодекса Российской Федерации ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц (статья 63 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, признание недействительным решения собрания товарищества собственников жилья от 08.09.2009 года о создании ТСЖ "Горизонт", не повлечет автоматическую ликвидацию товарищества из реестра юридических лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

       Признать недействительным решение от 08.09.2009 года общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: ул. Паустовского, д. 8, корп. 3 в городе Москве и <адрес> городе Москве о создании товарищества собственников жилья "Горизонт" (протокол № 1 от 08 сентября 2009 г. о создании Товарищества собственников жилья «Горизонт»).

Решение является основанием для внесения изменений в запись в Едином государственном реестре юридических лиц о государственной регистрации ТСЖ «Горизонт».

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                          Е.А. Белянкова