Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 мая 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Корецкой Т.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3187/11г. по иску Тен Галины Сергеевны к Тен Александру Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском и просят прекратить права пользования ответчика указанной квартирой, мотивируя тем, что она является собственником квартиры. Квартира получена ей в собственность на основании договора купли-продажи от 06.11.2009 года. Ответчик являлся прежним собственником квартиры, однако сниматься с регистрационного учета не желает. Истица в судебное заседания явилась, исковые требования поддержала. Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно судом извещался по последнему месту жительства. Также для вручения ответчику повестки по его известному месту жительства выходил участковый. При таких обстоятельствах суд находит надлежащим извещение ответчика и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес> являются Тен Г.С.. Основанием для регистрации права собственности послужил договор купли-продажи спорной квартиры заключенный 06.11.2009 года между продавцом Тен С.Т. и Тен Г.С.. В судебном заседании установлено, что ответчик продал квартиру истице. Соглашение у ответчика с собственником по пользованию спорным жилым помещением не имеет. Стороны по делу не являются одной семьей в соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ. При таких обстоятельствах, суд находит, что подлежат прекращению права пользования ответчика спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета. Оснований для временного сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, так как он согласна рапорта участкового ОВД района Черемушки добровольно покинул жилое помещение выехав к новому месту жительства. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Прекратить права пользования Тен Александра Сергеевича квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сняв указанное лицо с регистрационного учета по указанному выше адресу. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Судья Б.Е. Попов