РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 24 июня 2011 года г. Москва Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Пендюриной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3516/11 по иску Чепикова П.А., Пугач Е.П. к Чепиковой В.В., Машковцевой О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и просят прекратить их право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований указывают, что данная квартира принадлежит им на праве собственности, по 1/2 доле каждому. Ответчик Чепикова В.В. является бывшей супругой Чепикова П.А., а ответчик Машковцева О.А. - бывшим собственником 1/3 указанной квартиры. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, однако фактически не проживают по месту регистрации, коммунальные услуги не оплачивают. Учитывая, что истец и ответчик Чепикова В.В. являются бывшими членами семьи, брак между ними расторгнут, право пользования жилым помещением Чепиковой В.В. подлежит прекращению на основании ст. 31 ч.4 ЖК РФ, а право пользования Машковцевой О.А. спорной квартирой подлежит прекращению в связи с передачей ею права собственности на долю в указанном жилом помещении. Истцы в судебное заседание не явились, их интересы по доверенности представляет Красюк Е.В., которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены. Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела Машковцевы Григорий Анатольевич, Ольга Анатольевна и Павел Анатольевич являлись собственниками <адрес> в <адрес> по 1/3 доли каждый на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.05.2005 г. (л.д. 14). Согласно договору купли-продажи указанной квартиры от 10.12.2008 г. Машковцевы О.А. и Г.А. продали свои доли Чепикову П.А. (л.д. 11). Чепиков П.А. заключил с Пугач Е.П. договор купли-продажи 22.03.2010 г. согласно которому передал в собственность Пугач Е.П. 1/2 долю данной квартиры (л.д. 12). Пугач Е.П. и Чепиков П.А. являются собственниками <адрес> в <адрес> (л.д. 7, 8). В указанной квартире зарегистрированы ответчик Чепикова В.В. с 07.12.2001 г., Машковцева О.А. с 18.07.2008 г. (л.д. 9). Брак между Чепиковым П.А. и Чепиковой В.В. прекращен 10.03.2008 г. на основании решения мирового судьи 59 судебного участка района Ясенево г. Москвы (л.д. 13). Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 235 ГК право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку спорная квартира не является совместным имуществом Чепиковых В.В. и П.А. приобретенным в период брака. Ответчик Чепикова В.В. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, брак между ними расторгнут, соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом ее семьи о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Вместе с тем, суд не находит оснований для сохранения за Чепиковой В.В. права временного пользования жилым помещением, поскольку как установлено в судебном заседании, ответчик по месту регистрации не проживает, в спорном жилом помещении не нуждается, бремени содержания жилого помещения не несет. Требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком Машковцевой О.А., суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку Машковцева О.А. является бывшим собственником 1/3 доли спорной квартиры. Учитывая, что право пользования квартирой для Машковцевой О.А. основывалось на праве собственности, право собственности ею передано, следовательно, прекращено и ее право пользования жильем. Иных условий договор купли-продажи не содержит. Сохранение права пользования квартирой за ответчиком Машковцевой О.А. ущемляет законные права и интересы истца. На основании изложенного, ст.31 ч.4 ЖК РФ, ст. 235 ГК РФ руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Чепикову Веру Васильевну, Машковцеву Ольгу Анатольевну утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>. Решение является основанием для снятия Чепиковой В.В., Машковцевой О.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Черемушкинский районный суд г. Москвы. Судья: