Именем Российской Федерации 20 мая 2011 года дело № 2-2976/11 Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре Логачевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Е.В. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права на приватизацию жилого помещения, признании незаконным отказа в приватизации, обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность, УСТАНОВИЛ: Беляева Е.В. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права на приватизацию жилого помещения, признании незаконным отказа в приватизации, обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность, мотивируя свои требования тем, что Беляева Елена Викторовна, проживает в однокомнатной квартире с инвентарным номером 2708/35 по адресу: 117342, <адрес>. Согласно Кадастрового паспорта помещения, выданного МосгорБТИ и Договора социального найма жилого помещения №1005 от «10» июля 2006 года общая площадь Квартиры составляет 34,9 кв.м., жилая площадь - 19,3 кв.м.. В Квартиру истица переехала на основании ордера № от «09» июля 1986 года, выданного по решению №3196 от «02» июля 1986 года исполкома Дзержинского райсовета на истца и её бывшего супруга ФИО2. «25» ноября 1998 года брак между истицей и ФИО2 расторгнут. Решением Черемушкинского районного суда города Москвы от «31» октября 2005 года, вынесенным в составе федерального судьи Талыковой Т.Г. ФИО2 признан безвестно отсутствующим. «11» мая 2006 года ФИО2 был снят с регистрационного учета в Квартире на основании представленного Решения от 31.10.2005, что подтверждается Выпиской из домовой книги. «10» июля 2006 года, между истцом как нанимателем и ДЖПиЖФ города Москвы заключен Договор №1005, по которому с ней в качестве члена семьи нанимателя проживает её совершеннолетний сын ФИО4 В ноябре 2006 года истица обратилась в Управление ДЖПиЖФ города Москвы в ЮЗАО по вопросу заключения договора передачи в собственность квартиры. Однако в приватизации квартиры ей было отказано на том основании, что «Признание гражданина безвестно отсутствующим не влечет за собой лишение его права на имущество». Решением Черемушкинского районного суда города Москвы от «26» марта 2010 года, вынесенным в составе федерального судьи Иваховой Е.В. Беляев В.В. признан утратившим право пользования квартирой. В настоящее время истица зарегистрирована и проживает в Квартире вместе со своим совершеннолетним сыном ФИО4, «10» сентября 1988 года рождения. Квартира находится в муниципальной собственности. Истица и её совершеннолетний сын приняли решение приватизировать занимаемую по Договору №1005 Квартиру с передачей Квартиры в нашу общую долевую - по 1/2 доле каждому - собственность. «15» июля 2010 года истица через службу «Одного окна» Управы района «Коньково» обратилась в Управление ДЖПиЖФ города Москвы в ЮЗАО с заявлением о бесплатной передаче в порядке приватизации Квартиры в общую долевую собственность. После представления указанного пакета документов представителю истицы Ерохину Ю.В. была выдана «Выписка из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу «одного окна». Согласно Выписке после подачи заявления в службу «одного окна» Управы района заявителю не ранее чем через 21 рабочий день, но не позднее 30 рабочих дней с момента подачи заявления, необходимо обратиться в службу «одного окна» Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮЗАО по адресу: <адрес>, окно № для согласования даты подписания договора передачи жилой площади в собственность. «09» августа 2010 года истица через своего представителя Ерохина Ю.В. обратилась в службу «одного окна» Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮЗАО по адресу: <адрес>, окно № для согласования даты подписания договора передачи жилой площади в собственность. В ответ было сказано, что договор передачи жилой площади в собственность не может быть заключен по следующим причинам: в представленном истцом Договоре в качестве жильца не указан ФИО2, следовательно, Договор является недействительным; в представленной истицей выписке из домовой книги указано, что ФИО2 снят с регистрационного учета, тогда как он не должен быть указан вовсе. Было предложено забрать пакет документов, переоформить Договор, предоставить новую выписку из домовой книги, и снова обратиться с заявлением о приватизации. На требование представителя истца предоставить официальный документ с отказом и указанием причин отказа в заключении договора передачи Квартиры в собственность, также было отказано под предлогом, что подобные документы Управление не выдает и предложено забрать на руки без всяких подтверждений. В итоге представителю истицы было сообщено, что в ближайшее время на его адрес будет выслан официальный ответ. Однако такого ответа так и не было направлено. Только в октябре 2010 года представителю истицы на руки был выдан ответ с исх. №1666, датированного 24.08.2010 года, за подписью начальника отдела управления фондом ФИО7, из которого следует, что в приватизации истице отказано на основании пункта 4.1 постановления Правительства Москвы от 22.08.2009 №606-ПП. В Ответеуказаны следующие причины отказа в приватизации. Причины отказа в приватизации истица считает незаконными по следующим основаниям. Отказ от приватизации не мотивирован, поскольку такого нормативного акта, на который сослался Департамент - постановления Правительства Москвы от 22.08.2009 №606-ПП не существует. Имеется только постановление Правительства Москвы от 22.08.2006 N 606-ПП в редакции постановления правительства Москвы от 01.12.2009 N 1330-ПП. Ни одного из перечисленных в пункте 4.1 Постановления обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в приватизации, в моем случае не имело места. Ранее в приватизации ни истица, ни её сын не участвовали. Истица фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи Квартиры в мою собственность. Истица прост суд признать за ней право на приватизацию <адрес>, признать отказ в приватизации занимаемой истицей и членами её семьи квартиры недействительным, обязать ответчика по делу - Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮЗАО передать в общую долевую собственность в равных долях по 1/2 доле каждому Беляевой Елене Викторовне, и ФИО4, бесплатно в порядке приватизации однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - заключив с истицей, Беляевой Еленой Викторовной, и её сыном, ФИО4, договор передачи квартиры по правилам статьи 7 Закона РФ №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Истица в судебное заседание не явилась, извещалась. Представитель истца Ерохин Ю.В. в судебное заседание явился, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении поддержал. Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил в судебном заседании, что истцу, для приватизации квартиры необходимо перезаключить договор социального найма в соответствии с решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 26.03.2010г. Треть лицо Беляев А.В. в судебное заседание не явился, извещался. Представитель третьего лица Ерохин Ю.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 11 РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно пункту 4.1 постановление Правительства Москвы от 22.08.2006 N 606-ПП в редакции постановления правительства Москвы от 01.12.2009 N 1330-ПП: Причинами отказа в выдаче правоустанавливающих документов являются: отсутствие прав города на приватизируемое жилое помещение; наличие неутвержденных в установленном порядке перепланировок, повлекших изменения в технической характеристике жилого помещения; выявление в ходе подготовки документов для приватизации представления поддельных документов, документов, утративших силу, документов, не соответствующих действительности; отказ заявителя оплатить услуги, предусмотренные настоящим регламентом; использованное ранее право на приватизацию; отсутствие сведений, подтверждающих участие (неучастие) в приватизации, из других регионов Российской Федерации; выбытие заявителя или члена семьи в связи с регистрацией по другому месту жительства, со смертью и др». Судом установлено, что Беляева Елена Викторовна, проживает в однокомнатной квартире с инвентарным номером 2708/35 по адресу: 117342, <адрес>. Согласно Кадастрового паспорта помещения, выданного МосгорБТИ и Договора социального найма жилого помещения №1005 от «10» июля 2006 года общая площадь Квартиры составляет 34,9 кв.м., жилая площадь - 19,3 кв.м.. В Квартиру истица вселилась на основании ордера №084595 от «09» июля 1986 года, выданного по решению №3196 от «02» июля 1986 года исполкома Дзержинского райсовета на истца и её бывшего супруга ФИО2. «25» ноября 1998 года брак между истицей и ФИО2 расторгнут. Решением Черемушкинского районного суда города Москвы от «31» октября 2005 года, вынесенным в составе федерального судьи Талыковой Т.Г. ФИО2 признан безвестно отсутствующим (л.д. 13-14). «11» мая 2006 года ФИО2 был снят с регистрационного учета в Квартире на основании представленного мною Решения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из домовой книги. «10» июля 2006 года, между истцом как нанимателем и ДЖПиЖФ города Москвы заключен Договор №1005, по которому с ней в качестве члена семьи нанимателя проживает её совершеннолетний сын ФИО4(л.д. 17). В ноябре 2006 года истица обратилась в Управление ДЖПиЖФ города Москвы в ЮЗАО по вопросу заключения договора передачи в собственность квартиры. Однако в приватизации квартиры ей было отказано на том основании, что «Признание гражданина безвестно отсутствующим не влечет за собой лишение его права на имущество». Решением Черемушкинского районного суда города Москвы от «26» марта 2010 года, вынесенным в составе федерального судьи Иваховой Е.В. Беляев В.В. признан утратившим право пользования квартирой. «15» июля 2010 года истица через службу «Одного окна» Управы района «Коньково» обратилась в Управление ДЖПиЖФ города Москвы в ЮЗАО с заявлением о бесплатной передаче в порядке приватизации Квартиры в общую долевую собственность. После представления указанного пакета документов представителю истицы Ерохину Ю.В. была выдана «Выписка из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу «одного окна». Согласно Выписке после подачи заявления в службу «одного окна» Управы района заявителю не ранее чем через 21 рабочий день, но не позднее 30 рабочих дней с момента подачи заявления, необходимо обратиться в службу «одного окна» Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮЗАО по адресу: <адрес>, окно № для согласования даты подписания договора передачи жилой площади в собственность. «09» августа 2010 года истица через своего представителя Ерохина Ю.В. обратилась в службу «одного окна» Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮЗАО по адресу: <адрес>, окно № для согласования даты подписания договора передачи жилой площади в собственность. В ответ было сказано, что договор передачи жилой площади в собственность не может быть заключен по следующим причинам: в представленном истцом Договоре в качестве жильца не указан ФИО2, следовательно, Договор является недействительным; в представленной истицей выписке из домовой книги указано, что ФИО2 снят с регистрационного учета, тогда как он не должен быть указан вовсе. Было предложено забрать пакет документов, переоформить Договор, предоставить новую выписку из домовой книги, и снова обратиться с заявлением о приватизации. В октябре 2010 года представителю истицы на руки был выдан ответ с исх. №1666, датированного 24.08.2010 года, за подписью начальника отдела управления фондом ФИО7, из которого следует, что в приватизации истице отказано на основании пункта 4.1 постановления Правительства Москвы от 22.08.2009 №606-ПП. В Ответеуказаны следующие причины отказа в приватизации. согласно решению Черемушкинского суда от 26.03.10 мне необходимо заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение. Ранее в приватизации ни истица, ни её сын не участвовали. Истица фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи Квартиры в мою собственность. Суд считает необоснованной ссылку ответчика - Департамента Жилищной Политики и Жилищного фонда г. Москвы на то, что, истцом не была предоставлена копия решения Черемушкинского районного суда г. Москвы 26.03.2010г., поскольку доказательств, подтверждающих данный факт не имеется. Как усматривается из материалов дела имеется договор социального найма № 1005 от 10.07.2006г. о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, которое будет использоваться для проживания нанимателя и члена его семьи - Беляевой Е.В. и её сына ФИО4, данный договор сторонами не оспаривался. На момент заключения договора социального найма ФИО2 был снят с регистрационного учета по адресу <адрес> на основании решения Черемушкинского районного суда г. Москвы от 26.03.2010г. Суд считает не обоснованной ссылку ответчика Департамента Жилищной Политики и Жилищного фонда г. Москвы на то, что истцу необходимо перезаключить договор социального найма и это не может являться основанием для отказа в приватизации. поскольку в материалах дела имеется договор социального найма № 1005 от 10.07.2006г., который Департаментом жилищной политики и жилищного фонда не оспаривался. Таким образом, суд полагает, что истцом представлено достаточно доказательств в обосновании свои исковых требования, суд считает их законными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать не законным отказ Департамента Жилищной политики и Жилищного Фонда г. Москвы в заключении договора передачи жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: Москва, <адрес> <адрес>. Признать за Беляевой Еленой Викторовной и Беляевым Артемием Владимировичем право на приватизацию жилого помещения, обязав Департамент Жилищной политики и Жилищного Фонда г. Москвы заключить с Беляевой Еленой Викторовной и Беляевым Артемием Владимировичем договор передачи жилого помещения в общую долевую собственность по 1/2 (одной второй) доли каждому, квартиры, расположенной по адресу: Москва, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение десяти дней после вынесения решения суда в окончательной форме. Судья: С.С. Чурсина