Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 июня 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе: судьи Чурсиной С.С., при секретаре Логачевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2881/11 по иску Марусева В.А. к Лемешко В.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Марусев В.А. обратился в суд с иском к Лемешко В.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что 09.06.2010 года между истцом, ответчицей и ее отцом Лемешко Е.К. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве 25.06.2010 года за № и получено свидетельство о государственной регистрации права № № от 25.06.2010 года. Согласно п. 7 Договора, Лемешко Е.К., оставляет за собой право пожизненного проживания в указанной квартире, а ответчик Лемешко В.Е., обязуется сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течении двух месяцев с даты подписания договора., т.е. не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако несмотря на неоднократные просьбы истца к ответчику о снятии с регистрационного учета, ответчик до настоящего времени остается зарегистрированной в спорном жилом помещении, нарушая тем самым права истца, как собственника жилого помещения. Просил суд, прекратить право пользования Лемешко Веры Евгеньевны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Истец в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала требования. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом, л.д. 12, 14, 17, 18, однако в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Третье лицо Лемешко Е.К., не явился, извещался судом. Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд, вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Как усматривается из материалов дела, ответчик неоднократно извещалась о времени и месте рассмотрения дела, однако, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности неявки суду не представила. Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Однако, учитывая, что ответчик, доказательства уважительности причин неявки суду не представила, суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав неявку ответчика, неуважительной. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом установлено, что 09.06.2010 года между истцом, ответчицей и ее отцом Лемешко Е.К. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве 25.06.2010 года за № и получено свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 7 Договора, Лемешко Е.К., оставляет за собой право пожизненного проживания в указанной квартире, а ответчик Лемешко В.Е., обязуется сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течении двух месяцев с даты подписания договора., т.е. не позднее 09.08.2010 года. Однако несмотря на неоднократные просьбы истца к ответчику о снятии с регистрационного учета, ответчик до настоящего времени остается зарегистрированной в спорном жилом помещении, нарушая тем самым права истца, как собственника жилого помещения. В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Учитывая, что истец в настоящий момент, является собственником спорной квартиры, ответчик членом ее семьи не является, на спорной жилой пощади не проживает, за коммунальные услуги не платит, но остается в нарушении условий договора купли-продажи зарегистрированной в спорной квартире, тем самым нарушая право истца, как собственника, суд, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право пользования Лемешко Веры Евгеньевны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение десяти дней после вынесения решения суда в окончательной форме. Судья С.С. Чурсина