ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А.,

при секретаре Коряковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3957/11 по иску ГУП ДЕЗ района Ясенево г. Москвы к Дружинину Владимиру Анатольевичу, Дружининой Валентине Ивановне, Бителёву Сергею Сергеевичу, Ефимову Леониду Валентиновичу о понуждении восстановить вентиляционный короб в первоначальное проектное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчики Дружинин В.А., Дружинина В.И. будучи собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Бителёв С.С. - собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Ефимов Л.В. - собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, самовольно произвели в своих квартирах переоборудование вентиляционного короба.

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит обязать последних восстановить вентиляционный короб в их квартирах, мотивируя тем, что в результате самовольного, без соответствующего на то разрешения, переоборудования ответчиками вентиляционного короба, лица, проживающие в ниже и выше расположенных квартирах, не имеют возможности пользоваться вентиляцией, что отрицательно сказывается на жизнедеятельности и здоровье последних.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, не смотря на принятые меры к их извещению.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в квартире ответчиков Дружинина В.А., Дружининой В.И. произведено самовольное устранение вентиляционного короба - уменьшение проектного сечения, что подтверждается актом от 22 апреля 2010 года, актом от 24 сентября 2010 года, актом от 21 октября 2010 года, актом от 10 марта 2011 года.

В квартире ответчика Бителева С.С. произведено самовольное устранение вентиляционного короба - уменьшение проектного сечения, что подтверждается актом от 21 октября 2010 года, актом от 10 марта 2011 года.

В квартире ответчика Ефимова Л.В. произведено самовольное устранение вентиляционного короба - уменьшение проектного сечения, что подтверждается актом от 21 октября 2010 года, актом от 10 марта 2011 года.

Указанное обстоятельство явилось причиной плохой работы вентиляции в ниже и выше расположенных квартирах.

Суд находит, что самовольное переоборудование ответчиками вентиляционного короба в своих квартирах, произведенное с нарушением строительного проекта, отрицательно сказывается на жизнедеятельности других лиц, а действиями ответчиков, в связи с этим, нарушены права последних.

Ответчики предупреждались о необходимости восстановить вентиляционный короб.

Однако, допущенные нарушения устранены не были.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ, 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 ч. 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы (08 февраля 2005 г № 73-ПП), принятого в целях реализации положений Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ и Закона города Москвы от 29.09.99г. № 37 ( в редакции Закона города Москвы от 07.004.2004г. № 22) «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы», обеспечения единого порядка при организации и проведении работ по переустройству помещений в жилых домах определен перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству помещений в жилых домах (приложение № 2)

В соответствии с приложение № 2 п.3 Не допускается переустройство помещений, при котором…3.7. Предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законом обратиться в суд а защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом, в силу ч. 1 ст. 46 ГПК РФ, в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Право истца обращаться в суд с заявлением в защиту прав неопределенного круга лиц по спорному правоотношению законодательством не предусмотрено.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 14.03.2006 г. № 172-ПП «Об утверждении перечня Государственных унитарных и казенных предприятий города Москвы» был утвержден типовой Устав Государственного унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика района», в котором в целях и предмете деятельности предприятия отсутствуют вопросы по согласованию перепланировок.

В силу ст. 29 ЖК РФ, иски по вопросам самовольных перепланировок могут быть поданы только органами, осуществляющими их согласование.

На основании п.п. 1,5 Положения о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, п.п, 1.1, 2.2.1, 3.1 Положения о государственной жилищной инспекции города Москвы, п.2 Постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 №73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» Мосжилинспекция правомочна осуществлять государственный контроль за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах.

Поскольку истцу не принадлежит право на обращение в суд по спорному правоотношению, иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ГУП ДЕЗ района Ясенево г. Москвы к Дружинину Владимиру Анатольевичу, Дружининой Валентине Ивановне, Бителёву Сергею Сергеевичу, Ефимову Леониду Валентиновичу о понуждении восстановить вентиляционный короб в первоначальное проектное состояние - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение десяти дней.

Судья                                                                          Е.А. Белянкова