РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 апреля 2011 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., при секретаре Снурницыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3176/11 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция) к Голубеву Станиславу Львовичу об обязании предоставить доступ в жилое помещение, Установил: Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Голубеву С.Л. с требованиями об обязании предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ для проведения обследования квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> целью проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и г.Москвы, мотивируя свои требования тем, что в октябре 2008 года в Мосжилинспекцию поступило обращение ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, с жалобой на перепланировку вышерасположенной <адрес>. Факт перепланировки (переустройства) <адрес> по <адрес> в <адрес> подтверждается Актом от 30 сентября 2008 года, составленным управляющей организацией ГУД ДЕЗ района Ясенево г. Москвы. Собственником <адрес> является ответчик Голубев С.Л. Истцом в адрес ответчика 17.09.2009г. направлялось уведомление с предложением добровольно обеспечить доступ в квартиру для проведения комиссионного обследования. 16.10.2009г. истцом проведена проверка обращения, о чем составлен акт. Доступ в <адрес>, принадлежащую ответчику, до настоящего времени не предоставлен. Доступ в жилое помещение ответчика необходим истцу для защиты прав и интересов третьих лиц и реализации полномочий Мосжилинспекции, предусмотренных Положением о государственной жилищной инспекции г.Москвы, федеральным законодательством. Истец в судебное заседание явился, иск поддерживает. Ответчик в судебное заседание явился, иск не признает. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удоветворению. В судебном заседании установлено, что Государственная жилищная инспекция г.Москвы является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории г.Москвы на основании Положения о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 г №1086, Положения о Государственной жилищной инспекции г.Москвы (утв.постановлением Правительства г.Москвы от 06.05.1997 г №321). Как пояснил представитель истца, в октябре 2008 года в Мосжилинспекцию поступило обращение ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с жалобой на строительные работы в <адрес>. Собственником <адрес> является ответчик. Факт проведения ремонта в квартире ответчика подтверждается Актом ОАО ДЕЗ района Ясенево от 30 сентября 2008 года. Из Акта следует, что квартира находится в стадии ремонта, снято напольное покрытие во всей квартире, произведен демонтаж и совмещение новой санитарно-технической кабины. Произведен демонтаж санитарно-технического оборудования, демонтаж вентиляционного короба, произведена замена оконных заполнений, отсутствуют межкомнатные двери (л.д.20). Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о предоставлении доступа в <адрес> для проведения комиссионного обследования указанного жилого помещения, с целью выявления самовольной перепланировки и переустройства <адрес>. (л.д. 21), однако ответчиком до настоящего времени не предоставлен доступ в квартиру, о чем свидетельствует акт, составленные сотрудниками Мосжилинспекции (л.д.24). Объяснения истца подтверждаются письменными материалами дела. Ответчик в судебном заседании пояснил, что Акт ОАО ДЕЗ района Ясенево от 30 сентября 2008 года составлен в его отсутствие, в квартиру к нему никто из комиссии не приходил, а если и приходили в его отсутствие, то данный факт ответчик считает нарушением его прав, т.к. в отсутствие собственника и без его согласия члены комиссии проникли в принадлежащее ему жилое помещение. При этом ответчик не отрицает, что демонтаж вентиляционного коробы в его квартире не влияет на вентиляцию вышерасположенных квартир, о чем свидетельствует представленный на запрос суда Акт от 25 января 2010 года за № 131. Ответчик также не отрицает, что в ходе ремонта квартиры им была произведена перепланировка квартиры в части объединения ванной комнаты и санитарно-технического узла, разрешение на перепланировку в момент ремонта им не было получено, в настоящее время он оформляет данное разрешение. При этом произведенная им перепланировка жилого помещения не ущемляет права и интересы третьих лиц, в том числе и гражданки ФИО3, проживающей в <адрес>. Суд считает, что доводы ответчика не могут являться основанием для отказа истцу в иске по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.3 ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч.2 ст. 3 ЖК РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения. Доступ в жилое помещение ответчика необходимо истцу для защиты прав и интересов третьих лиц и реализации его полномочий, предусмотренных п.3.1, п. 2.2.13 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, ст. 28.1 КоАП РФ. В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины, как государственный орган, обращающийся в суд общей юрисдикции в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов. В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Таким образом, с ответчика в доход государства следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Обязать Голубева Станислава Львовича предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы доступ для проведения обследования квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с целью проверки требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы. Взыскать с Голубева Станислава Львовича государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. в доход государства. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд. Судья: И.П.Федорова