РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 мая 2011 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., участием адвоката Хаджиева Д.С., при секретаре Иониной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1572/11 по иску Серегина Константина Владимировича к ТСЖ «Ленинский 123» о признании незаконным решения общего собрания членов ТСЖ «Ленинский 123» от 23 августа 2010 года об избрании правления товарищества, Установил: Серегин К.В. обратился в суд с иском о признании незаконным решения общего собрания членов ТСЖ «Ленинский 123» от 23 августа 2010 года об избрании правления товарищества, мотивируя иск тем, что на собрании не было кворума, т.е. решение собрания принято в нарушение ст. 146 ч.3 ЖК РФ. Истец, как член товарищества, не был уведомлен в установленном порядке о проведении общего собрания, не принимал в нем участия, чем было нарушено его право избирать и быть избранным в органы управления товарищества. Кроме того, в декабре 2010 года он узнал от члена Правления товарищества ФИО4 о том, что протокол № 1-10 общего собрания от 23 августа 2010 года ФИО4, как председатель собрания, подписал без предоставления ему какого-либо подтверждения наличия кворума, протокол счетной комиссии ему при подписании протокола никем не было представлено. Истец в судебное заседание явился, иск поддерживает. Представитель ответчика в лице председателя ТСЖ «Ленинский 123» - Дагаева М.В. и адвоката по доверенности Хаджиева Д.С. иск не признали. Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска. В судебном заседании установлено, что в период со 02 августа по 22 августа 2010 года в ТСЖ «Ленинский 123» проходило общее собрание членов товарищества в форме заочного голосования. Проведение собрания в форме заочного голосования не противоречит Жилищному кодексу РФ и Уставу ТСЖ «Ленинский 123». По окончании собрания был составлен протокол № 1-10 от 23 августа 2010 года (л.д.7-9). В ходе голосования было избрано правление ТСЖ «Леннский 123» в составе: ФИО4, Дагаев М.В., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (п.7 протокола). Далее на заседании членов Правления председателем Правления избран Дагаев М.В. Ранее председателем Правления товарищества в период с 2008 года по 2010 года был истец Серегин К.В. В соответствии со ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. 2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 1) внесение изменений в устав товарищества; 2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества; 3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; 5) образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования; 6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; 7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; 8) утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана; 9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда; 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества; 12) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами. 3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов. 4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества. В соответствии со ст. 146 ЖК РФ 1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. 2. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. 3. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей. 4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей. 5. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества. 6. Уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме или голосование по группам членов товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов. Пункты 12.3, 12.4, 12.5 Устава ТСЖ «Ленинский 123» предусматривают: общее собрание товарищества в форме опроса ( заочного голосования) осуществляется путем принятия членами Товарищества решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование. Общее собрание членов Товарищества в форме заочного голосования вправе принимать решения по всем вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания членов Товарищества. Общее собрание членов Товарищества в форме заочного голосования проводится в соответствии с Порядком проведения общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования, утвержденного общим собранием членов Товарищества. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как пояснил представитель ответчика, на момент проведения спариваемого собрания истец являлся председателем Правления. Все уведомления членам товарищества, решения по повестке дня были подготовлены членами Правления, в том числе и истцом как председателем Правления. Уведомления вместе с другими документами были направлены в установленные сроки ( за 10 дней до проведения собрания) членам товарищества через почтовые ящики, в связи с чем доводы истца о том, что он не был уведомлен о проведении собрания и не смог участвовать в голосовании, избирать и быть избранным в члены Правления, несостоятельны. При подготовке повестки дня, а также списка предполагаемых членов будущего Правления, истец лично отказался в дальнейшем быть избранным в члены Правления, а дал согласие на избрание его в члены ревизионной комиссии. В связи с этим при подготовке документов для направления членам товарищества для голосования истец был включен в список членов ревизионной комиссии и в ходе голосования он был избран в ревизионную комиссию. Далее представитель ответчика пояснил, что после голосования счетной комиссией были подсчитаны голоса участвовавших в собрании, было установлено, что имеется кворум, был составлен протокол № 1-10 общего собрания, который был подписан председателем собрания ФИО10 и председателем счетной комиссии ФИО11 Все подписные листы голосования, а также протокол счетной комиссии были переданы истцу, как еще действующему председателю правления. До регистрации протокола общего собрания в Межрайонной ИФНС № 46, истец оставался Председателем правления, у него находились все документы товарищества. После избрания его председателем Правления товарищества, истец передал ему часть документов по Акту приема-передачи, при этом истец не передал заявления жильцов дома о приеме в члены товарищества, решения общих собраний, принятых до августа 2010 года, реестр членов товарищества и другие документы. Он, как вновь избранный председатель Правления, не обращался в суд с иском к Серегину К.В. о возврате документов, т.к. у него с истцом были нормальные дружеские отношения. Возражения ответчика полностью подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО9 Свидетели показали, что истец являлся председателем Правления ТСЖ «Ленинский 123» до августа 2010 года. При подготовке общего собрания членов товарищества, истец, как председатель ТСЖ, вместе с членами правления подготовил комплект необходимых документов, а именно: уведомления членам товарищества, повестку дня, решения собрания для обсуждения членами товарищества. Полный комплект документов были направлены членам товарищества через почтовые ящики. В процессе голосования решения члены товарищества сдавали либо в правление, либо передавали через консьержей, которые затем передавали в правление. По истечении даты собрания все решения с результатами голосования были подсчитаны счетной комиссией, был составлен протокол счетной комиссии, протокол общего собрания. Документы были подписаны членами счетной комиссии, а также председателем собрания ФИО10 О том, что в период со 02 августа по 22 августа 2010 года будет проводиться общее собрание в форме заочного голосования, было также указано на сайте ТСЖ «Ленинский 123», которым может пользоваться и вносить в него данные только истец, как председатель Правления. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, т.к. суд считает, что они не заинтересованы в исходе дела, не имеют конфликтных отношений с истцом и оговаривать его у них нет оснований. В судебном заседании был допрошен также в качестве свидетеля ФИО4, который был избран председателем собрания и им был подписан протокол № 1-10 от 23 августа 2010 года. Свидетель показал, что действительно он подписал данный протокол, но это было не 23 августа 2010 года, а примерно в середине сентября 2010 года. Проверить наличие кворума собрания он не мог, т.к. протокол счетной комиссии ему не представляли, Дагаев М.В. обещал впоследствии представить данный протокол. Он поверил Дагаеву М.В., однако до настоящего времени протокол счетной комиссии он не видел. Свидетель также показал, что при подготовке собрания истец как председатель Правления знал о собрании, все документы по собранию готовились членами правления вместе с истцом. Уведомления с решениями собрания были направлены членам товарищества через почтовые ящики, получил ли истец такое уведомление, свидетелю неизвестно. Суд критически относится к показаниям свидетеля ФИО4 в части отсутствия протокола счетной комиссии и отсутствия кворума. Как показал свидетель ФИО9, на заседании правления при избрании председателя были выдвинуты две кандидатуры: ФИО4 и Дагаев М.В. Председателем Правления был избран Дагаев М.В., в связи с чем суд считает, что свидетель ФИО4 заинтересован в исходе дела. Доводы истца о том, что при сдаче дел и документов Дагаеву М.В., как вновь избранному председателю Правления, он передал и все документы товарищества, несостоятельны. Истец пояснил, что все документы находились в коробке в комнате правления и находятся до настоящего времени. Никаких решений с результатами голосования по собранию от 23 августа 2010 года, а также протокол счетной комиссии ему не передавали. Указанные доводы истца опровергаются показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований. Оценивая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования Серегина К.В. не нашли подтверждения в судебном заседании, в иске следует отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: В иске Серегину Константину Владимировичу к ТСЖ «Ленинский 123» о признании незаконным решения общего собрания членов ТСЖ «Ленинский 123» от 23 августа 2010 года об избрании правления товарищества, отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд. Судья: И.П.Федорова