РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 апреля 2011 года Дело № 2-1454/11 Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Чурсиной С.С. при секретаре Логачевой Д.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимохиной И.И. к Синевой О.П. о признании недействительным договора купли-продажи, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец Тимохина И.И. обратилась в суд с иском к Синевой О.П. о признании недействительным договора купли-продажи, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что по договору передачи № от 19 января 1993г. двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу <адрес> <адрес>, была передана в собственность истца, зарегистрирована Департаментом муниципального жилья <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство о праве собственности на жилище за №. В квартире истица зарегистрирована и проживает одна. Являясь собственником квартиры истица несет расходы по ее содержанию. В октябре 2010 г. по указанному адресу пришло налоговое уведомление от ИФНС России №28 по <адрес>, что ответчик ФИО4 является собственником вышеуказанной квартиры и обязана уплатить налог в размере <данные изъяты> копеек. Также истица получила извещение о приостановление оплаты субсидии на оплату жилого помещения икоммунальных услуг в связи изменением форм собственности на жилое помещение. Истица никаких сделок с квартирой не совершала. Истица обратилась в ОВД по району Черемушки. Управление Росреестра по Москве. Согласно выписки и письма из Управления Росреестра по г.Москве собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, <адрес> является ответчик Синева О.П., 21 февраля 2006 года произведена регистрация перехода права собственности в отношении указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 23 января 2006г. По сообщению ОВД «Черемушки» заявление истицы направлено в следственные органы для возбуждения уголовного дела. Истица просит суд признать договор купли-продажи <адрес> расположенной по адресу <адрес> от 23 января 2006г. и регистрацию перехода права собственности на данную квартиру от 21 февраля 2006г. недействительными. Аннулировать регистрацию перехода права собственности в отношении <адрес>, расположенной по адресу <адрес> от 26 февраля 2010 года. Признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу №, расположенною по адресу <адрес>. Истица в судебное заседание не явилась, извещалась. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования, по доводам. изложенным в исковом заявлении поддержал в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Учитывая, что в суд поступило сообщение о том, что ответчик по последнему известному месту жительства не проживает (л.д. 84), суд полагает возможным начать рассмотрение дела при данной явке в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Судом установлено, что по договору передачи № от 19 января 1993г. двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, <адрес>, была передана в собственность истца, зарегистрирована Департаментом муниципального жилья г.Москвы 11 марта 1993г., было выдано свидетельство о праве собственности на жилище за №. В октябре 2010 ода истице стало известно о том, что собственником вышеуказанной квартиры является ответчик Синева О.П., на основании регистрации о переходе прав собственности на данную квартиру от 21 февраля 2006 года, которая была произведена на основании договора купли-продажи квартиры от 23 января 2006г. Истица обратилась в ОВД по району Черемушки с заявлением, по данному факту СУ при УВД по ЮЗАО г. Москвы 13 ноября 2010 года было возбуждено уголовное дело. Как следует из материалов уголовного дела, заключения проведенной в рамках уголовного дела экспертизы, договор купли-продажи квартиры, заключенный между Тимохиной И.И. и Синевой О.П. от 23.01.2006г. подписан не Тимохиной И.И., а другим лицом (л.д. 76-80). У суда не имеется оснований не доверять представленному заключению экспертов, так как эксперты были предупреждены об уголовной ответственности, заключение экспертов содержит ответы на все поставленные перед ними вопросы, в связи с чем, не имеется оснований не доверять достоверности и правильности, представленного суду заключению. В соответствии со ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон. Как усматривается из материалов дела волеизъявления со стороны истицы не было, договор купли-продажи ей не подписывался, следовательно, данная сделка не соответствует требованиям закона. В соответствии со ст. 168 ГК РФ Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. Суд полагает требования истца о признании договора купли-продажи квартиры недействительным обоснованными и подлежащими удовлетворению. Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Тимохиной Инессой Ивановной и Синева Оксаной Петровной, 23 января 2006 года, зарегистрированный в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве 21 февраля 2006 года, №. Признать за Тимохиной Инессой Ивановной право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Решение является основанием для погашения записи о праве собственности Синева Оксаны Петровны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение десяти дней после вынесения/решения суда и окончательной форме. Судья С.С. Чурсина