22 июля 2011 года г. Москва Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., с участием прокурора Стратийчук Н.В., при секретаре Пендюриной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2080/11 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Ларюшиной Ларисе Павловне о выселении, УСТАНОВИЛ: Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику о выселении, мотивируя свои требования тем, что спорная жилая площадь представляет собой комнату жилой площадью 10,2 кв.м. в коммунальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в ликвидированном общежитии ОАО «Московский шинный завод». Ответчик Ларюшина Л.П. зарегистрирована на койко-место в ликвидированном общежитии по адресу: <адрес>. 24.03.2010 г. комиссией в составе представителей Управления департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и ГБУ «ИС района Ясенево» была проведена проверка фактического заселения спорной квартиры. В ходе проверки выявлено проживание в комнате жилой площадью 10,2 кв.м. Ларюшиной Л.П., одной, без регистрации. Комната находится в антисанитарном состоянии. Каких-либо документов, являющихся основанием для вселения в спорную комнату, Ларюшиной Л.П., представлено не было. Ответчик незаконно вселилась в спорную комнату, добровольно освободить жилое помещение отказывается, в связи с чем, истец просит выселить ответчика из спорного жилого помещения. Представитель истца Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по доверенности Бриллиантова П.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ответчик Ларюшина Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена, причин неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представила, как следует из судебных повесток, возвращенных в суд почтовым отделением, отказалась явиться в почтовое отделение за получением судебных повесток. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, считает отказ ответчика от явки в почтовое отделение за получением судебных повесток как надлежащее ее извещение о времени и месте судебного разбирательства. Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании спорная комната жилой площадью 10,2 кв.м. находится в коммунальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей городу Москве на праве собственности. Данная квартира находится в ликвидированном общежитии ОАО «Московский шинный завод», распоряжение о ликвидации общежития от 29.08.1994 г. № 2744 РЗП/1. Ответчик Ларюшина Л.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>. 24.03.2010 г. комиссией в составе представителей Управления департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и ГБУ «ИС района Ясенево» была проведена проверка фактического заселения спорной квартиры. В ходе проверки выявлено проживание в комнате жилой площадью 10,2 кв.м. Ларюшиной Л.П., одной, без регистрации. Комната находится в антисанитарном состоянии (л.д. 5-6). Каких-либо документов, являющихся основанием для вселения в спорную комнату, Ларюшиной Л.П., представлено не было. В соответствии с Положением о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 26.08.2008 г. № 766-ПП в отношении недвижимого имущества в жилищной сфере, принадлежащего городу Москве и предназначенного для решения городских жилищных программ и социальных задач, осуществляет правомочия собственника по распоряжению им. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из материалов дела ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не зарегистрирована, право собственности, право пользования спорным жилым помещением не имеет. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. При этом собственник на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами. Учитывая, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности, право постоянного пользования спорной квартирой ответчик не имеет, суд полагает обоснованными требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Ларюшину Ларису Павловну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы. Судья