07 июля 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Корецкой Т.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4053\11 по иску Дачного некоммерческого партнерства «СКМ» к Лыкову Константину Олеговичу о взыскании задолженности, неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать задолженность по оплате членских взносов и неустойку, мотивируя тем, что у ответчика как члена ДНП образовалась неоплаченная задолженность по членским взносам.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал, указав, что действительно за указанный период не оплачивал взносы, так как не являлся собственником данного земельного участка.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим частичному удовлетворению со снижением неустойки по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании 17 июня 2006 года Лыков К.О. был принят в члены Дачного некоммерческого партнерства «СКМ» на основании личного заявления. 11 июля 2009 года на общем собрании членов Партнерства Ответчик был исключен из членов ДНП «СКМ» за неуплату взносов.

Согласно ст. 16 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения определяются в Уставе Дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 7.1. Устава ДНП «СКМ» член ДНП, систематически не выполняющий или ненадлежащим образом выполняющий свои обязанности, либо нарушивший принятые на себя обязательства перед ДНП. может быть исключен по решению общего собрания членов ДНП (собрания уполномоченных).

В силу п.п. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения «обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи».

В соответствии с п.5.2.2. Устава Партнерства одной из обязанностей члена ДНП «СКМ» является своевременная уплата периодических ежегодных и целевых взносов в соответствии с Положением о взносах в ДНП «СКМ».

Согласно п. 3.6. Устава Партнерства, размеры взносов и порядок оплаты ежегодных членских взносов определяются внутренними положениями Партнерства. Согласно п. 4.1. Положения о вступительных, членских и целевых взносах в дачном некоммерческом партнерстве «СКМ» порядок уплаты членских взносов определен два раза в год не позднее 15 января и не позднее 15 июля. В соответствии с п. 2.9. указанного Положения, в случае просрочки уплаты ежегодных взносов более чем на 30 (тридцать) календарных дней, член Партнерства обязан уплатить пени в размере 0.1% в день от суммы неуплаченного ежегодного взноса.

В соответствии с п. 2 протокола № 01/ОСУ Общего собрания членов Дачного некоммерческого партнерства «СКМ» от 22.02.2009г размер ежегодных членских взносов, подлежащих уплате членами Партнерства, рассчитывается исходя из <данные изъяты> рублей за каждые 100 кв.м. земельного участка, принадлежащего члену ДНП «СКМ», в месяц.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона 66-ФЗ"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Согласно ст. 14 Федерального закона 66-ФЗ"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 1. Орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.

(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

2. Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.

3. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

4. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ 1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

2. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

3. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений. Права иностранных граждан и лиц без гражданства на садовые, огородные, дачные земельные участки определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

4. Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

5. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно ст. 28 указанного Федерального закона 1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя…

Исходя из приведенных выше норм закона ДНП создается с целью получения гражданами земельных участков которые после их выделения передаются членам данного ДНП в постоянное владение и пользование при этом у последних возникает право зарегистрировать собственность на такие участки.

Таким образом ответчик получил право на получение в собственность данного участка только на основании его членства в ДНП. А следовательно уплата ответчиком взносов не связана с регистрацией права собственности на указанный участок, так как права на него он приобрел с момента вступления в члены ДНП.

До 2009 года Ответчик уплачивал членские взносы в установленном порядке и надлежащем размере, однако за первое полугодие 2009г. денежных средств в уплату ежегодного членского взноса от Ответчика не поступило.

02 марта 2011 года Истцом в адрес Ответчика было направлено письмо (требование об оплате) с требованием погасить сумму задолженности по оплате ежегодных членских взносов за период с 01.01.2009г. по 11.07.2009г. и устанавливающее Ответчику срок для ее погашения. Согласно почтовому уведомлению. Ответчик лично получил требование об оплате 28.03.2011г. Однако до настоящего времени задолженность по уплате членских взносов Ответчиком не погашена.

Ответчик владеет на праве собственности земельным участком площадью 16,5 соток, размер его членского взноса в ежемесячном выражении составляет-<данные изъяты> руб., а за неоплаченное полугодие соответственно -<данные изъяты> рублей.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию <данные изъяты> рублей - сумма задолженности по основному долгу за период с 01.01.2009г по 11.07.2009г.

Исходя из того, что действительно судом установлена задолженность ответчика перед истцом на указанную выше сумму, а также принимая во внимание п.п. 4.1 и 2.9 Положения ДНП «СКМ» и п. 3.6 Устава ДНП, то с последнего подлежит взысканию неустойка в соответствии со ст. 330, 332, 395 ГК РФ.

Сумма неустойки составляет <данные изъяты>

Однако в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что заявленная истцом неустойка за пользование чужими денежными средствами явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что истец длительное время не обращался в суд с иском о защите своего нарушенного права, что привело к необоснованному увеличению неустойки за пользование чужими денежными средствами, и полагает возможным снизить сумму неустойки до <данные изъяты> рублей.

С учетом того, что исковые требования истца удовлетворены то в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в его пользу подлежит взысканию госпошлина соразмерно удовлетворенной части иска, что составляет <данные изъяты> копеек.

Оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что, имеются основания для частичного удовлетворения иска со снижением суммы неустойки.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Лыкова Константина Олеговича в пользу Дачного некоммерческого партнерства «СКМ» сумму задолженности по взносам в размере <данные изъяты> рублей 00 коп., пени в сумме <данные изъяты> рублей, госпошлину в сумме <данные изъяты> копеек, а всего сумму в размере <данные изъяты> копеек.

В остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме.

Судья         Б.Е. Попов