РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2011 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., при секретаре Снурницыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5108/11 по иску Голышева Анатолия Ивановича к ОАО «Группа Компаний ПИК» о признании права собственности на квартиру,

                                                     Установил:

         Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя исковые требования тем, что 30 марта 2007 года между ответчиком и ООО «Спецремстрой» был заключен Договор № ВИН-5К/07 инвестирования строительства. В соответствии с условиями договора инвестор привлекает соинвестора к участию в инвестировании проектирования и строительства жилого дома по адресу: <адрес>, вл.7, <адрес>. Инвестор осуществляет строительство и передает по его окончании (в 2-х месячный срок после приемки объектов приемочной комиссией) соинвестору с правом оформления в собственность (после подписания Акта о результатах реализации инвестиционного контракта) квартиры, номенклатура которых указана в Приложении № к настоящему договору. В соответствии с Дополнительным соглашением № 1/2 к договору № ВИН-5К/07 от 30.03.2007г. в перечень квартир, подлежащих передаче в собственность соинвестора, включена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. 14 августа 2007 года между ООО «Спецремстрой» и Ли И.Г. заключен Договор № В-5К/07/ПИК-001 переуступки прав требования и инвестирования строительства, в соответствии с которым инвестор (ООО «Спецремстрой») привлекает Ли И.Г. к участию в инвестировании проектирования и строительства жилого дома по адресу: <адрес>, вл.7, <адрес>. Впоследствии между Ли И.Г. и Голышевым А.И. заключен Договор уступки прав требования № В-5К/08/ПИК-004 Договора № В-5К/07/ПИК-001, в соответствии с которым Ли И.Г. уступает принадлежащее ей право требование на основании Договора № В-5К/07/ПИК-001, заключенного между Ли И.Г. и ООО «Спецремстрой» на передачу в собственность по окончании строительства и оформление в собственность однокомнатной квартиры, расположенной на 8-м этаже, в секции № 2, номер на площадке № 3, общей площадью 55,4 кв.м в жилом доме по адресу: <адрес>, вл.7, <адрес>, а Голышев А.И. принимает на себя права и обязанности Ли И.Г. по договору № В-5К/07/ПИК-001 переуступки прав требования и инвестирования строительства от 14 августа 2007 года, существующими на момент заключения договора В соответствии с Дополнительным оглашением № 1 к договору от 30 марта 2008 года № В-5К/08/ПИК-004 жилому дому-новостройке со строительным адресом: <адрес>, вл.7, <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>, соинвестор приобретает право на получение в собственность однокомнатной квартиры, расположенной на 8-м этаже, общей площадью 55,0 кв.м с учетом лоджий и балконов, общей площадью 53,3 кв.м по адресу: <адрес>. Истец исполнил свои обязательства по договору уступки прав требования, заключенному с Ли И.Г., выплатил ей стоимость квартиры, что подтверждается письменной распиской Ли И.Г., однако до настоящего времени истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру по вине ответчика. Истец также просит взыскать уплаченную им при подаче иска государственную пошлину в <данные изъяты> руб. размере

        Истец в судебное заседание не явился. Представитель истца в лице Кузнецова Н.А. в судебное заседание явился, иск поддерживает.

        Представитель ответчика в лице Покась И.Н. иск о признании права собственности на квартиру признал полностью, указывает, что право собственности истца до настоящего времени не зарегистрировано из-за отсутствия акта о реализации инвестиционного контракта. Возражает против взыскания госпошлины, указывая, что вины ответчика в том, что истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру, не имеется.

        Суд принимает признание ответчиком иска.

        Третьи лица - Правительство Москвы и Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

        Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФВ мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При предъявлении иска истцом уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Доводы ответчика не могут быть приняты во внимание при взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 218, 219 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                            Решил:

Признать за Голышевым Анатолием Ивановичем право собственности на <адрес> общей площадью с летними 55,0 кв.м, расположенную на 8-м этаже по адресу: <адрес>.

Взыскать с ОАО «Группа Компаний ПИК» в пользу Голышева Анатолия Ивановича возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд.

Судья:                                                                         И.П.Федорова