РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 августа 2011 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., при секретаре Иониной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5126/11 по иску Невесского Александра Николаевича к ЖСК «Элион» и Департаменту жилищной политики и жилищного фонда гор. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в ЖСК «Элион», в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5 Указывает, что отец являлся членом-пайщиком ЖСК «Элион» к моменту смерти полностью выплатил паевой взнос за квартиру, однако не зарегистрировал право собственности на квартиру. В связи с этим, нотариус города Москвы ФИО3 отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Истец и представитель истца в судебное заседание явились, иск поддерживают. Ответчик - представитель ЖСК «Элион» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Ответчик - представитель ДЖП и ЖФ гор. Москвы по доверенности Бриллиантова П.В. в судебное заседание явилась, не возражала против исковых требований. Третье лицо - Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения истца, представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению. Установлено, что с 1975 года ФИО5 являлся членом-пайщиком ЖСК «Элион». Спорное жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО5 на семью, в том числе и истца Невесского А.Н., 1974 года рождения. Паевой взнос за квартиру выплачен полностью в декабре 1990 года, что подтверждается справкой ЖСК «Элион».(л.д.15). 09 марта 2010 года ФИО5 умер. 22 апреля 2010 года истец обратился к нотариусу гор. Москвы ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти отца. 14 июля 2010 года по результатам рассмотрения заявления истца нотариус г. Москвы ФИО3 вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия. Основанием для отказа истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону явилось отсутствие регистрации права собственности умершего ФИО5 на спорное жилое помещение в Управлении Росреестра по Москве. Согласно ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного и другого кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру…, приобретают право собственности на указанное имущество. Установлено, что ФИО5 полностью внес паевой взнос за квартиру в декабре 1990 года. В соответствии с действовавшим законодательством (ст. 7 Закона «О собственности в РСФСР», право собственности у членов ЖСК и ЖК возникло с момента полной выплаты ими паевых взносов, независимо от наличия или отсутствия факта регистрации права собственности на квартиру. В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Помимо истца, на спорную квартиру никто из наследников не претендует. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически проживает в спорной квартире и, как наследник по закону, имеет право претендовать на спорное жилое помещение в порядке наследования. В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Учитывая, что наследодателю ФИО5 спорная квартира принадлежала на праве собственности, это право переходит к наследнику Невесскому А.Н., независимо от государственной регистрации права на квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Невесским Александром Николаевичем право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью 63,6 кв.м (без учета лоджий), жилой площадью 44,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд. Судья: И.П.Федорова