РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2011 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., при секретаре Снурницыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4918/11 по иску Шакко Сергея Владимировича к ОАО «Группа Компаний ПИК» о признании права собственности на квартиру,

                                                     Установил:

         Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя исковые требования тем, что 05 февраля 2009 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры. По условиям договора истец приобрел в собственность, а ответчик продал истцу <адрес>, общей площадью 59,80 кв.м, общей площадью с летними помещениями 61,40 кв.м по указанному адресу. Стоимость квартиры согласно п.3 Договора составляет <данные изъяты>. Ответчик обязался в течение 30 банковских дней с даты подписания дополнительного соглашения, указанного в п.2 Договора, передать покупателю необходимый и достаточный пакет документов для государственной регистрации перехода права собственности на указанную в договоре квартиру, однако до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил. Истец, в свою очередь, исполнил свои обязательства по оплате приобретенной им квартиры, полностью внес платежным поручением № 1 от 05.02.2009г. указанную в договоре стоимость квартиры. Строительство <адрес> в <адрес> завершено, указанный жилой дом введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод в эксплуатацию № RU77205000-001046.

        Истец в судебное заседание не явился. Представитель истца в лице Беличевой Е.А. в судебное заседание явился, иск поддерживает.

        Представитель ответчика в лице Макаровой А.В. иск о признании права собственности на квартиру признал полностью, пояснил, что передать истцам пакет документов для регистрации права собственности на квартиру не представляется возможным из-за отсутствия Акта о реализации инвестиционного контракта.

        Суд принимает признание ответчиком иска.

        Третьи лица - Правительство Москвы и Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

        Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исковые требования истца подтверждены материалами дела и не оспариваются ответчиком. Доводы ответчика об отсутствии их вины в том, что до настоящего времени из-за спора относительно Акта о реализации инвестиционного контракта не зарегистрировано право собственности истца на спорную квартиру, несостоятельны.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 218, 219 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                            Решил:

Признать за Шакко Сергеем Владимировичем право собственности на <адрес>, общей площадью 59,80 кв.м, общей площадью с летними помещениями 61,40 кв.м на 6-м этаже, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд.

Судья:                                                                         И.П.Федорова