РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 августа 2011 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., при секретаре Снурницыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5110/11 по иску Фандина Валерия Витальевича и Фандиной Елены Леонидовны к ОАО «Группа Компаний ПИК» о признании права собственности на квартиру, Установил: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым истцом на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя исковые требования тем, что 16 января 2008 года между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи <адрес>-1, расположенной по адресу: <адрес>, вл.7, <адрес>. Квартира имеет по проекту следующие ориентировочные характеристики: секция 1, этаж 11, количество комнат 3, общая площадь 116,50 кв.м, номер на площадке 1. Полная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб. В соответствии с п.2.2 Предварительного договора полная стоимость квартиры должна быть оплачена покупателем по договору купли-продажи квартиры в день его подписания. Договор купли-продажи заключается сторонами в срок не позднее сорока пяти банковских дней с момента получения Свидетельства о регистрации права собственности Продавца на квартиру, но в любом случае не позднее 31 декабря 2013 года. Полная оплата стоимости квартиры является обязательным условием возникновения у покупателя права на оформление в свою собственность квартиры. В соответствии с дополнительными соглашениями к Предварительному договору, размер площади изменился и внесены изменения в городской адрес жилого дома, в которой располагается спорная квартира. Истцы исполнили свои обязательства по договору, оплатили стоимость квартиры, что подтверждается квитанцией об оплате квартиры от 02.11.2010г. и ответом Краснопресненского отделения Московского банка СБ России (л.д.11-12), квартира истцам передана по акту приема-передачи от 24 ноября 2010 года, однако до настоящего времени истцы не могут зарегистрировать право собственности на квартиру по вине ответчика. Истцы отказываются от взыскания с ответчика государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., уплаченной им при подаче иска. Истцы в судебное заседание не явились. Представитель истцов в лице Кузнецова Н.А. в судебное заседание явился, иск поддерживает. Представитель ответчика в лице Покась И.Н.. иск о признании права собственности на квартиру признал полностью, указывает, что право собственности истцов до настоящего времени не зарегистрировано из-за отсутствия акта о реализации инвестиционного контракта. Суд принимает признание ответчиком иска. Третьи лица - Правительство Москвы и Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФВ мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 218, 219 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Фандиным Валерием Витальевичем право собственности на 1/2 доли <адрес>, общей площадью с летними 116,50 кв.м, расположенной на 11 этаже по адресу: <адрес>. Признать за Фандиной Еленой Леонидовной право собственности на 1/2 доли <адрес>, общей площадью с летними 116,50 кв.м, расположенной на 11 этаже по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд. Судья: И.П.Федорова