РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2011 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., с участием адвоката Филиппова Н.Г., при секретаре Снурницыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5107/11 по иску Гончароой Галины Викторовны к ОАО «Группа Компаний ПИК» о признании права собственности на квартиру,

                                                     Установил:

         Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности н <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя исковые требования тем, что 04 апреля 2006 года между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, вл.7, <адрес>. Квартира имеет по проекту следующие ориентировочные характеристики: секция 2, этаж 11, количество комнат 2, общая площадь 80,2 кв.м, номер на площадке 5. Полная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб. В соответствии с п.2.2 Предварительного договора полная стоимость квартиры должна быть оплачена покупателем по договору купли-продажи квартиры в день его подписания. Договор купли-продажи заключается сторонами в срок не позднее сорока пяти банковских дней с момента получения Свидетельства о регистрации права собственности Продавца на квартиру, но в любом случае не ранее 24 декабря 2008 года. Полная оплата стоимости квартиры является обязательным условием возникновения у покупателя права на оформление в свою собственность квартиры. В соответствии с дополнительными соглашениями к Предварительному договору, размер площади изменился и внесены изменения в городской адрес жилого дома, в которой располагается спорная квартира. 08 мая 2009 года между сторонами заключен договор купли-продажи <адрес>, общей площадью 79,60 кв.м, общей площадью с летними 81,30 кв.м, количество комнат 2, расположенной по адресу: <адрес>. Истец исполнил свои обязательства по договору, оплатил стоимость квартиры в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № 2 от 28.07.2009г. и платежным поручением № 5 от 12.05.2009г. (л.д.22-23), квартира истцу передана по акту приема-передачи от 31 июля 2010 года, однако до настоящего времени истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру по вине ответчика. Истец также просит взыскать уплаченную им при подаче иска государственную пошлину в <данные изъяты> руб. размере

        Истец в судебное заседание явил, иск поддерживает. Представитель истца в лице Филиппова Н.Г. в судебное заседание явился, иск поддерживает.

        Представитель ответчика в лице Покась И.Н.. иск о признании права собственности на квартиру признал полностью, указывает, что право собственности истца до настоящего времени не зарегистрировано из-за отсутствия акта о реализации инвестиционного контракта. Возражает против взыскания госпошлины, указывая, что вины ответчика в том, что истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру, не имеется.

        Суд принимает признание ответчиком иска.

        Третьи лица - Правительство Москвы и Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

        Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФВ мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При предъявлении иска истцом уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Доводы ответчика не могут быть приняты во внимание при взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 218, 219 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                            Решил:

Признать за Гончаровой Галиной Викторовной право собственности на <адрес>, общей площадью с летними 81,3 кв.м, жилой площадью 40,2 кв.м, расположенную на 11 этаже по адресу: <адрес>.

Взыскать с ОАО «Группа Компаний ПИК» в пользу Гончаровой Галины Викторовны возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд.

Судья:                                                                         И.П.Федорова