РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 августа 2011 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., при секретаре Иониной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4508/11 по иску Кердяшкиной Веры Петровны к Караиванову Владимиру Семеновичу, Караивановой Оксане Михайловне, Караивановой Татьяне Владимировне о снятии с регистрационного учета, Установил: Истица является собственником жилого помещения в виде двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.5 на основании договора купли-продажи, заключенного 26 декабря 2005 года с ФИО6 Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что на момент приобретения жилого помещения ответчики вместе с собственником жилого помещения были зарегистрированы в приобретенных ею комнатах. По договору купли-продажи жилого помещения, ФИО6 обязался в течение 14 дней с момента государственной регистрации договора вместе со всеми зарегистрированными лицами сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения. ФИО6 вместе с дочерью ФИО7 снялся с регистрационного учета, передал ей жилое помещение, однако с 2005 года ответчики до настоящего времени добровольно не снимаются с регистрационного учет, чем ущемляют ее права собственника жилого помещения. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, место их проживания ей неизвестно, регистрацию ответчики просили на определенное время до решения своего жилищного вопроса. Истица в судебное заседание не явилась. Представитель истицы иск поддерживает. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации. Третье лицо - ОУФМС по району Теплый Стан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Решение оставляет на усмотрение суда. Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Как следует из договора купли-продажи комнат, расположенных по адресу: <адрес> заключенного 26 декабря 2005 года между Кердяшкиной В.П. и ФИО6, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Караиванова О.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Караиванов В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Караиванова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО6 вместе с совместно проживающими обязуется сняться с регистрационного учета в течение четырнадцати дней с момента получения настоящего договора с регистрации в Главном управлении федеральной регистрационной службы по Москве и физически освободить помещение в течение четырнадцати дней с момента получения настоящего договора с регистрации в Главном управлении федеральной регистрационной службы по Москве (п.13). - л.д.6-7). Как пояснил представитель истца, ФИО6 вместе с дочерью снялся с регистрационного учета и освободил жилое помещение, передав истице проданные им две комнаты. Истица вместе с членами своей семьи с 2005 года проживает в спорной квартире, однако ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку они не являются собственниками спорного жилого помещения, были зарегистрированы бывшим собственником жилого помещения и обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента государственной регистрации договора купли-продажи комнат. Никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиками не имеется. В спорном жилом помещении ответчики не проживают с 2005 года, место их проживания истице неизвестно. Никаких претензий по поводу пользования жилым помещением ответчики к истице не предъявляли. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Снять Караиванова Владимира Семеновича, Караиванову Оксану Михайловну, Караиванову Татьяну Владимировну с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд. Судья: И.П.Федорова