Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 июля 2011 г. Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Корецкой Т.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4302/11 по исковому заявлению Ушаковых Анны Михайловны, Дениса Сергеевича к ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», ОАО «Дальневосточный ипотечный центр» о признании договора недействительным, взыскании задолженности, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и просят признать недействительным договор стабилизационного займа № от 06.07.2009 года в соответствии с которым истцам был предоставлен займ в размере <данные изъяты> коп под 11,75% годовых сроком по 30.04.2028 года для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, погашения штрафов и пеней, уплаты ежемесячных платежей по кредитному договору № от 16.05.2008 года заключенному между Приморским отделением №АК СБ РФ и истцами на том основании, что указанная сделка совершена истцами вынужденно в силу стечения тяжелого материального положения на крайне невыгодных условиях. Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель ответчика ОАО «АИЖК» в судебное заседание явился, исковые требования не признал. Представитель ответчика ОАО «ДВИЦ» в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил. Третье лицо представитель ОАО СБ РФ в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Суд, выслушав явившуюся сторону, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что истцам был предоставлен займ в размере <данные изъяты> коп под 11,75% годовых сроком по 30.04.2028 года для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, погашения штрафов и пеней, уплаты ежемесячных платежей по кредитному договору № от 16.05.2008 года заключенному между Приморским отделением №АК СБ РФ и истцами. Указанные средства в полном объеме перечислены на счет истцов. Истцы ссылаются на то, что ввиду финансового кризиса заработная плата Ушакова Д.С. существенно снизилась, таким образом платить ежемесячные платежи по ипотечному кредиту стало невозможно. ОАО «СБ РФ» в отсрочке платежей истцам отказало. После чего истцы приняли решение для погашения долга воспользоваться программой реструктуризации долга. Таким образом истцы полагают, что договор стабилизационного займа ими заключен на крайне невыгодных условиях, так как находились в тяжелом материальном положении. Согласно ст. 179 ГК РФ Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Стечение тяжелых обстоятельств (кабальность сделки) само по себе не является основанием недействительности сделки. Для этого необходимы два условия: а) заключение сделки под влиянием таких обстоятельств на крайне, а не просто невыгодных условиях, б) наличие действий другой стороны, свидетельствующих о том, что она такими тяжелыми обстоятельствами воспользовалась. Как усматривается из материалов дела стабилизационный займ выдан на погашение просроченной истцами задолженности перед ОАО «СБ РФ». Заключение указанного договора предотвратило последствия, при которых заложенное истцами жилое помещение было бы утрачено. Кредитные обязательства истцов перед ОАО «СБ РФ» имели процентную ставку в размере 12.25 % годовых и со сроком возврата займа до 16 мая 2028 года. В свою очередь процентная ставка по договору стабилизационного займа составила 11,75 % годовых, что соответственно ниже процентной ставки по ранее заключенному договору с банком. Что касается периода предоставления займа, то по договору стабилизационного займа срок возврата кредита указан 30.04.2028 года, что незначительно отличается от сроков возврата займа по договору займа и соответственно не может расцениваться как крайне невыгодное. Таким образом оспариваемый договор был заключен на более выгодных условиях нежели имеющийся ранее договор займа с Банком. Какие либо сведения указывающие на то, что ответчик воспользовался крайне тяжелым положением истца отсутствуют. При таких обстоятельствах и принимая во внимание требования ст. 56 ГПК РФ суд полагает, что стороной истца не доказаны обстоятельства предусмотренные ст. 179 ГК РФ необходимые для признания сделки недействительной. По мимо прочего истцами заявлялось требование о взыскании с самих истцов в пользу ОАО «АИЖК» задолженности по договору стабилизационного займа. Суд полагает, что с подобным требованием истцы не вправе обращаться, так как в данной части их права каким либо образом ответчиками не нарушены. В свою очередь в случае просрочки истцами возврата займа с подобным требованием вправе обращаться займодавец права которого нарушаются. С подобным требованием ОАО «АИЖК» не обращалось. При таких обстоятельствах и на основании изложенного выше требования истцов о признании договора недействительным и взыскании задолженности подлежат отклонению, так как являются надуманными. На основании изложенного руководствуясь ст. 179, 421, 422 ГК РФ, ст. 194 -198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Ушаковых Анны Михайловны, Дениса Сергеевича к ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», ОАО «Дальневосточный ипотечный центр» о признании договора недействительным, взыскании задолженности - отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мосгорсуд через районный суд после вынесения решения суда в окончательной форме. Судья Б.Е. Попов