Решение Именем Российской Федерации 22 июля 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре Коряковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3800/11г. по иску Скворцова Александра Викторовича к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор социального найма, Установил: Истец обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить с ним договор социального найма жилого помещения на данную комнату, указывая, что квартира была предоставлена ему с семьей (жена ФИО3, дочь ФИО4) в 1979 г. на основании решения Черемушкинского райсовета г. Москвы по служебному ордеру в связи с его работой в системе Мослифт-ОАО МОС ОТИС; Истец с целью заключения договора социального найма спорной комнаты обратился в УДЖП и ЖФ г. Москвы в ВАО по вопросу исключения комнаты из служебного жилого фонда, в предоставлении жилого помещения по договору социального найма ему было отказано. С данным отказом истец не согласен; считает, что оснований к отказу заключить договор социального найма, нет. В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования. Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв, в котором исковые требования не признал. Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что <адрес> по ул. <адрес> была предоставлена Скворцову А.В. вместе с семьей - жена ФИО3, дочь ФИО4 в качестве служебной на основании решения № 34\9-52 исполкома Черемушкинского райсовета. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован Скворцов Александр Викторович. В соответствии с п. 1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденным постановлением Правительства Москвы № 711-ПП от 05.08.2008 года (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 года № 158-ПП, веденные в действие с 21.05.2011 года), с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения. При этом, п.п. 1.1., 1.2. указанного Положения предусмотрено, что договоры социального найма, в случае если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в статье 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". Договоры купли-продажи с рассрочкой платежаили с использованием ипотечного жилищного кредитования по ценам, установленным правовыми актами города Москвы, в случае если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, превышают размеры площади жилого помещения, указанные в п 1.1 настоящего Положения, но не более одной комнаты на каждого члена семьи, согласно статье 33 и статье 35 указанного Закона города Москвы. В случае отказа граждан от выкупа занимаемых жилых помещений предлагаются другие жилые помещения, размеры площади которых соответствуют статье 20 указанного Закона города Москвы, для заключения договоров социального найма в соответствии с пунктом 2 настоящего Положения. Согласно п. 2 Положения, гражданам, проживающим в жилых помещениях, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшим в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, 10 и более лет, в случае если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, превышает размер жилого помещения из расчета по одной комнате на каждого члена семьи, предоставляются другие жилые помещения: не менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной статьей 20 указанного закона, но не более одной комнаты на каждого члена семьи, для заключения договоров купли-продажи с рассрочкой платежа или с использованием ипотечного жилищного кредитования по ценам, установленным правовыми актами города Москвы; по норме предоставления площади жилого помещения согласно статье 20 указанного закона для заключения договоров социального найма. Статьей 3 Закона № 29 (ч. 3) установлено, что жители города Москвы, признанные с ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях имеют право на улучшение жилищных условий путем., в том числе, предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору социального найма. В силу ч. 5 ст. 57 ЖК РФ, по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Частями 3, 5 ст. 20 Закона города Москвы № 29 от 14.06.2006 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» определено, что норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 кв.м. площади жилого помещения на 1 человека. Жилое помещение из жилищного фонда может быть предоставлено площадью, превышающей норму предоставления на 1-го человека, но не более чем в 2 раза, если такое жилое помещение представляет собой 1-у комнату или 1-комнатную квартиру. Согласно выписки из протокола ОАО МОС ОТИС № 4 от 29.04.2009 года, Скворцов А.В. работает в системе МОСЛИФТ - ОАО МОС ОТИС с 1977 года по настоящее время, на учете нуждающихся не состоит. До настоящего момента спорное жилое помещение является служебным. В исключении спорного жилого помещения из служебного жилого фонда и предоставлении его по договор социального найма ОАО МОС ОТИС было отказано. На момент рассмотрения спора истец не представил сведения о том, что является малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий. УДЖП и ЖФ г. Москвы в ВАО сообщило о том, что истец не состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (л.д. 11). Истец занимает квартиру, состоящую из 2-ух комнат, общей площадью 53,40 кв.м., что значительно превышает норму предоставления на 1-го человека. Оснований для удовлетворения иска не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Скворцову Александру Викторовичу в иске к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор социального найма- отказать. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение десяти дней. Судья Белянкова Е.А.