Решение Именем Российской Федерации 30 марта 2011г. Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Цой Е.Э., при секретаре Громовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2431/11г. по заявлению Гладилиной Екатерины Витальевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании незаконными действий по приостановке государственной регистрации права собственности на земельные участки, о признании незаконным бездействие по выдаче свидетельств о государственной регистрации права собственности, об обязании выдать свидетельства о регистрации права собственности, Установил: Заявитель обратилась в суд и просит признать незаконным действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области по приостановке государственной регистрации права собственности на земельные участки, о признании незаконным бездействие по выдаче свидетельств о государственной регистрации права собственности, об обязании выдать свидетельства о регистрации права собственности, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 8 га. В конце августа 2010г. ею были поданы документы в Роснедвижимость по Конаковскому району о разделе земельного участка на 4 самостоятельных земельных участка. 13 октября 2010г. ею были получены кадастровые паспорта с кадастровыми номерами на самостоятельные земельные участки. 09 ноября 2010г. сданы документы на государственную регистрацию права собственности на вновь образованные земельные участки. В расписка о получении документов было написано, что датой окончания срока регистрации является 08.12.2010г. Однако в выдаче документов 08.12.2010г. было отказано с вручением Уведомления о приостановлении государственной регистрации в соответствии с Определением Арбитражного суда от 30.11.2010г. Считает, что указанными действиями по приостановке государственной регистрации права собственности и отказ в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности были нарушены ее права и интересы как гражданина и собственника прав на недвижимое имущество. Представитель заявителя по доверенности Кафталь С.А. в судебное заседание явилась, заявление поддержала. Ответчик: Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на заявление, в котором просит отказать в удовлетворении заявления. Суд находит возможным при изложенных обстоятельствах рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. Суд, выслушав представителя заявительницы, исследовав письменные материалы дела, находит заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Частью 4 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) предусмотрено, что государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда. Приостановление государственной регистрации прав сопровождается внесением соответствующей отметки в Единый государственный реестр прав. Если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в Единый государственный реестр прав или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества либо об избрании в качестве меры пресечения залога, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета, возврата залога залогодателю или до решения вопроса об обращении залога в доход государства в порядке, установленном законодательством. В судебном заседании установлено, что заявительницей были сданы документы на государственную регистрацию права собственности на вновь образованные земельные участки. Определением Арбитражного суда Тверской области от 30 ноября 2010г. по делу №А66-11462/2010 приняты меры по обеспечению иска Администрации Конаковского района Тверской области к Гладилиной Е.В. об истребовании земельного участка из незаконного владения и передачи истцу в виде запрета Гладилиной Е.В. совершать какие-либо действия по распоряжению земельным участком площадью 80 000 кв.м., из земель населенных пунктов для использования в целях: под строительство базы отдыха с кадастровым номером 69:15:11 20 01:0250, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с поступлением указанного выше определения Арбитражного суда Тверской области регистрирующим органом 07 декабря 2010г. проведена государственная регистрация запрета, о чем 08.12.2010г. вручены заявителю Уведомление о государственной регистрации запрета (исх. 17/12-4097), Уведомление о приостановлении государственной регистрации (исх. 17/12-4098) (л.д. 7,8) Таким образом, действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области совершены в соответствии частью 4 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Довод представителя заявителя о том, что регистрирующий орган действовал не в исполнение норм права, а по собственной незаконной инициативе не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Заявительнице в соответствии с определением Арбитражного суда было запрещено совершать действия по распоряжению земельным участком, в соответствии с законом, которым руководствуется в своей деятельности регистрирующий орган, последний приостанавливает государственную регистрацию права на основании определения суда о запрете совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества (выдача исполнительного листа для внесения записи в реестр не требуется), из чего следует вывод, что в связи с нахождением спора в суде о праве на объект недвижимости, право на которое подлежит государственной регистрации, наличие определения суда о запрете совершения действий с указанным объектом, является достаточным основанием для внесения записи о приостановлении государственной регистрации права собственности. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска суд не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: В удовлетворении заявления Гладилиной Екатерины Витальевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании незаконными действий по приостановке государственной регистрации права собственности на земельные участки, о признании незаконным бездействие по выдаче свидетельств о государственной регистрации права собственности, об обязании выдать свидетельства о регистрации права собственности - отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной редакции. Судья Цой Е.Э.