Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2011 г Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Силаевой Т.В.,

с участием прокурора Кузьмина Ф.М.,

при секретаре Сенкевич В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3329/11 по иску Исаевой Юлии Евгеньевны к Поповой Галине Ивановне, Филатовой Александре Михайловне, Букину Владимиру Николаевичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении. В обоснование исковых требований истица в судебном заседании пояснила, что спорным жилым помещением является <адрес> в <адрес>. Квартира в доме ЖСК. Пай был выплачен ее матерью в 1986 году. Она была вселена в квартиру в 1971 году по ордеру, имеет право бессрочного пользования квартирой. В 2009 году мать, которая была собственником квартиры, подарила ее Букину В.Н. Букин В.Н. без ее согласия вселил в квартиру Попову Г.И. и Филатову А.М. Они пользуются ее вещами, она доступа в квартиру не имеет. Истица просит суд выселить ФИО7 и Филатову А.М. из квартиры.

Ответчики Попова Г.И., Филатова А.М., Букин В.Н. в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, суд полагает, что требования истицы необоснованны не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой <адрес>, расположенную в доме ЖСК «Авиатор-10» по адресу: <адрес>.

Собственником квартиры является Букин В.Н. на основании договора дарения квартиры между Исаевой Л.А. и Букиным В.Н.

Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 02 апреля 2010 года, вступившим в законную силу, установлено, что Исаева Ю.Е. вселена в квартиру на законных основаниях на основании ордера, выданного 12.08.1971 года Свердловским РМК г. Москвы, ее право пользования прекращению не подлежит.

22 декабря 2010 года собственник квартиры Букин В.Н. вселил в квартире на основании Договоров найма жилого помещения Попову Г.И. и Филатову А.М.

Поскольку собственник квартиры имеет право владения. Пользования и распоряжения квартирой, он на законных основаниях вселил Попову Г.И. и Филатов А.М.

Требования Исаевой Ю.Е. о выселении Поповой Г.И. и Филатовой А.М. удовлетворению не подлежат, поскольку она является пользователем квартиры, права распоряжения квартирой не имеет, ее право пользования вселением Поповой и Филатовой не нарушены. Суд полагает, что Исаева Ю.Е. не имеет право требования к ответчицам о выселении, поскольку собственником квартиры не является.

Суд полагает в удовлетворении иска отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Исаевой Юлии Евгеньевны к Поповой Галине Ивановне, Филатовой Александре Михайловне, Букину Владимиру Николаевичу о выселении Поповой Галины Ивановны, Филатовой Александры Михайловны из квартиры по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после составления решения в окончательной форме через районный суд..

       Федеральный судья                                                                                           Т.В.Силаева