Решение в окончательной редакции изготовлено: 26.09.2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., при секретаре Снурницыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5117/11 по иску Кирилловой Валентины Сергеевны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит включить <адрес> в <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, скончавшейся 14 апреля 2009 г., признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию. В обоснование своих исковых требований истец указала, что 14.04.2009 г. скончалась ФИО1, совершившая 26.09.1995 года завещание, удостоверенное нотариусом ФИО4, согласно которому все свое имущество в том числе и <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, она завещала Кирилловой Валентине Сергеевне. Истец фактически приняла наследство, что подтверждается решением Преображенского районного суда г. Москвы от 11.12.2009 г. Согласно карточке учета собственника ГБУ ИС района Ясенево г. Москвы № по состоянию на 18.12.2009 г. собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1 на основании ордера № и договора передачи № от 06.10.1992 г. Указанный договор передачи истец не обнаружила после смерти наследодателя, однако обнаружила заявление с просьбой о передаче указанной квартиры в собственность нанимателя в порядке приватизации и договор передачи, но под другим номером и от другой даты, а также квитанцию об оплате госпошлины за оформление договора. Истец полагает, что ФИО1 являлась собственником данной квартиры. Истец в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет адвокат Филина Т.Н., которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по доверенности Бриллиантова П.В., в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, мотивируя тем, что договор передачи, представленный истцом не зарегистрирован в установленном законом порядке, свидетельство о праве собственности ФИО1 не выдавалось. Таким образом, не имело место надлежащее обращение с просьбой о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации со стороны ФИО1 Представитель третьего лица Управления государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, извещен. Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела суд не находит оснований для удовлетворения иска. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Как предусмотрено ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещений передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ФИО1, скончавшаяся 14.04.2009 г. и проживавшая по адресу: <адрес>, 26.09.1995 г. совершила завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе, и <адрес> в <адрес> завещала Кирилловой В.С. Завещание не было ни отменено, ни изменено согласно отметке нотариуса г. Москвы ФИО4 (л.д. 6-7). Решением Преображенского районного суда г. Москвы от 11.12.2009 г., вступившим в законную силу 28.12.2009 г., установлен факт принятии Кирилловой В.С. наследства, открывшегося после смерти ФИО1 (л.д. 8). Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником спорной квартиры является г. Москва (л.д.34), из справки ДЖП и ЖФ г. Москвы следует, что сведения о зарегистрированных до 31.01.1998 г. правах на жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 38). В судебном заседании представителем истца представлены на обозрение суда оригинал заявления ФИО1 с просьбой о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, которое подписано должностным лицом, оформившим заявление и договор передачи данной квартиры в собственность, данный договор не зарегистрирован в установленном законом порядке. Однако, как следует из ответа ГБУ ИС района Ясенево г. Москвы на запрос, в абонентском отделе отсутствуют копии документов о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вместе с тем ГБУ ИС района Ясенево сообщает, что сведения о собственнике ФИО1 вносились в базу данных на основании представленных документов, в том числе и договора передачи № от 06.10.1992 г.(л.д. 24). Также из карточки учета собственника следует, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО7 на основании договора передачи от 06.10.1992 г. № (л.д. 9). В соответствии со ст.ст.2, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством... Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из материалов дела следует, что ФИО1 с 03 марта 1978 года была зарегистрирована на спорной жилой площади - в однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9). В подтверждение исковых требований стороной истца представлено заявление, датированное 19 апреля 1993 года, с просьбой ФИО1 передать ей занимаемую квартиру в собственность в порядке приватизации, и договор № от 20 апреля 1993 года о передаче ФИО1 <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.59). Данные документы, копии которых находятся на листе дела 59, содержат не оговоренные исправления, на договоре передачи от 20 апреля 1993 года (л.д.59) отсутствует подпись должностного лица, оформившего договор, что оставлено судом без внимания. ФИО1 умерла 14 апреля 2009 года. Вместе с тем, из материалов дела следует, что при жизни ФИО1 порядок приватизации квартиры не был соблюден: заявление о приватизации квартиры ФИО1 в уполномоченный орган не подавалось, договор передачи оформлен надлежащим образом и зарегистрирован не был. В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п.8 Постановления от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судам необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, обязательным условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подача заявления на приватизацию и необходимых для этого документов гражданином, желающим приватизировать жилое помещение. Между тем, в материалах дела не содержится сведений о том, что ФИО1 при жизни подала заявление о приватизации квартиры и необходимые для этого документы в уполномоченный орган. ФИО1 умерла 14 апреля 2009 года, то есть спустя 16 лет после написания заявления о желании приватизировать занимаемое жилье, датированное 19 апреля 1993 года. Доказательства того, что ФИО1 при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, подала заявление о приватизации квартиры уполномоченный орган, но по независящим от нее причинам в течение 16 лет был лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в материалах дела отсутствуют. Из представленной в суд ответа Инспекции ФНС № 28 по гор. Москве, сведениями о наличии собственности у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, налоговая инспекция не располагает. Налог на имущество физических лиц не начислялся и не оплачивался. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь на момент смерти ФИО1 не являлось ее собственностью, а потому в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, данная жилая площадь, как имущество, не принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, не может входить в состав наследственного имущества. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: В иске Кирилловой Валентине Сергеевне к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд. Судья: И.П.Федорова