Именем Российской Федерации

18 августа 2011 года                                                                             дело № 2-4412/11           

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре Логачевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачевой Т.В. к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма,

                                                                  УСТАНОВИЛ:

Толкачева Т.В. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что истица постоянно зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес> (совместно со своим сыном - Толкачевым В.Б.. Указанное жилое помещение было предоставлено отцу истца - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в качестве служебного жилья на семью из трех человек: ФИО1, его супругу - ФИО2 и дочь - ФИО3. В последствии в спорной квартире остались проживать истец, ее мать - ФИО2 и сын истца -Толкачев В.Б.

ФИО2 в 2008 г. обратилась с заявлением в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы ЮЗАО о заключении договора социального найма на спорную квартиру и исключении данной квартиры из числа служебных жилых помещений.

Распоряжением префекта ЮЗАО г. Москвы от 30.04.2008г. № 1260 РЖ данное заявление было удовлетворено, спорная квартира была предоставлена по договору социального найма и оформлена выписка из Распоряжения префекта на право заключения договора социального найма № 288753СН, что подтверждается ответом заместителя начальника Управления ДЖП и ЖФ г.Москвы в ЮЗАО 0.А, Вольновой № ПГ-56-4873/8 от 01.12.2008 г..

Однако данную выписку из распоряжения заявитель получить не успела, так как 24.05.2008 года она умерла.

16.11.2009г. истец обратилась с заявлением, в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы ЮЗАО об исключении из числа служебных жилых помещений и заключении договора социального найма на спорную квартиру.

Руководство ГУП г.Москвы ДЕЗ района «Черемушки» просило утвердить решение совместного заседания администрации и профкома и исключить спорную квартиру из числа служебных, предоставив ее истцу на семью из двух человек по договору социального найма.

Распоряжением префекта ЮЗАО г.Москвы № 2020-РЖ от 24.09.2009г. Толкачевой Т.В. было отказано в заключении договора социального найма. При этом отказ был мотивирован принятым Постановлением Правительства города Москвы от 05.08.2008 г. № 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящимися в собственности города Москвы», ранее предоставленных органам государственной власти города Москвы, или организациям (предприятиям), финансируемым за счет средств бюджета города Москвы, по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на условиях субаренды или по служебному ордеру».

Отказ в заключении договора социального найма не может быть признан законным, так как ранее вынесенное Распоряжение префекта ЮЗАО г.Москвы № 1260-РЖ от 30.04.2008 года отменено не было, договор социального найма не был заключен по независящим от истца причинам, так как 24.05.2008 года умерла ФИО2, ссылка на Постановление Правительства города Москвы № 711-ПП от 05.08.2008 г, не может быть признана достаточным основанием для отказа в заключении договора социального найма, так как до принятия указанного Постановления Правительства города Москвы спорная квартира уже была предоставлена по договору социального найма.

В связи с чем истица просила суд обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы исключить жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> из числа служебных, предоставить Толкачевой Татьяне Викторовне жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма на семью из двух человек.

В ходе рассмотрения дела по существу истица уточнила исковые требования и просит суд обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить с Толкачевой Татьяной Викторовной договор социального найма в отношении жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 97).

Истица в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требования не возражал.

Третье лицо Толкачев В.Б. в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель третьего лица Толкачева В.Б в судебное заседания явился, исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица ГБУ г. Москвы «ИС района Черемушки» в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, выслушав истицу, представителя истца, третьего лица Толкачева В.Б., представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанная квартира предоставлялась ФИО2 в связи с ее работой в системе ЖКХ с 1959 года по 1974 год. ФИО2 умерла в 2008 году. Толкачева Т.В. является дочерью ФИО2

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Толкачева Т.В. и ее сын Толкачев В.Б..

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с распоряжением Префекта ЮЗАО г.Москвы от 30 апреля 2008 года за №1260-РЖ данная квартира предоставлена ФИО2 по договору социального найма на семью из трех человек: она, дочь Толкачева Т.В., внук ФИО7 (л.д. 95). Данное распоряжение отменено не было. Однако договор социального найма заключен не был в связи со смертью ФИО2.

Согласно ч. З ст. 60 ЖК РФ изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием для расторжения договора
социального найма жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и равные обязанности.

В судебном заседании представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение в виде квартире, расположенной по адресу <адрес>.

Таким образом, суд полагает, что истцом было представлено достаточно доказательств в обосновании своих требований, в связи с чем суд считает исковые требования об обязании Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                            РЕШИЛ:

Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить с Толкачевой <данные изъяты> договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                                       С.С. Чурсина