З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2010 года Черемушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Силаевой Т.В.,

при секретаре Сенкевич В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3215/11 по иску ТСЖ «Корна-1» к Свиблову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании расходов и коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 221,8 кв. м. ТСЖ Корона-1 осуществляет управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме. На основании сметы расходов, утвержденной Общим собранием собственников (протокол № 6 от 06 апреля 2009 года) ответчику были начислены обязательные платежи за содержание, капитальный и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги. С января по апрель 2009 года ответчик платежи не оплачивает, имеет задолженность в размере <данные изъяты> коп. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Свиблов В.В.. в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Документов о том, что его неявка имела место по уважительным причинам, и возражений на иск не представил.

При таких обстоятельствах суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу с п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Корона-1» в соответствии с уставом является товариществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома.

Ответчик Свиблов В.В. является собственником квартиры № 284 площадью 221,8 кв. м., расположенной в указанном доме.

В соответствии с п. 6.3. Устава ТСЖ оно вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в Доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в Доме. Предоставлять услуги собственникам, ТСЖ обеспечивает сбор платежей и оплату коммунальных услуг, предоставленных членам ТСЖ и иным собственникам в многоквартирном доме. В соответствии с п.4 ст. 10 Устава к компетенции Общего собрания членов ТСЖ относится установление размером обязательных платежей и взносов членов ТСЖ.

Размеры обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за 2009 год установлены Общим собранием ТСЖ от 06 апреля 2009 года, что подтверждается Протоколом № 6.

Согласно Акту сверки взаимных расчетов ответчик не в полном объеме осуществлял плату за жилищно-коммунальные услуги за январь-апрель 2009 года, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп., в том числе за январь - <данные изъяты> руб., за февраль <данные изъяты> руб., март - <данные изъяты> руб., апрель <данные изъяты> руб.

При таких обстоятельствах, суд считает, что сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче настоящего иска госпошлина в размере <данные изъяты> коп.

Поскольку представитель истца в суд не явился, суд полагает отказать истцу во взыскании расходов на оплату слуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать со Свиблова <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Корона-1» сумму задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп.. В остальной части отказать.

        Ответчик вправе подать в Черемушкинский районный суд г. Москвы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

       Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Судья Т.В. Силаева