20 июля 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе: судьи Белянковой Е. А., при секретаре Коряковой А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3077/11 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к Гореничей <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, установил: Истец обратился в суд с иском ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> 11 марта 2008 г. между истцом и ТСЖ «Профсоюзная, 96» заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с положениями договора, истец с 01 января 2008 г. обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных и дополнительных услуг. В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 11 марта 2008 г. ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик является собственником <адрес> указанном доме. В период с 01 ноября 2008 года по 31 января 2011 года истец в качестве управляющей компании предоставлял жилищно-коммунальные и дополнительные услуги в полном объеме и надлежащего качества. Ответчик не исполнял свои обязательства по внесению оплаты за коммунальные, эксплуатационные и дополнительные услуги и в настоящее время у ответчика образовалась задолженность за период с 01 ноября 2008 г по 31 января 2011 г. в размере <данные изъяты> коп. Ответчику направлялось претензионное письмо от 10.08.2010 г. с требованием погасить образовавшуюся задолженность. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении поддержал. Ответчик Гореничей С. С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Документов о том, что его неявка имела место по уважительным причинам, и возражений на иск не представил. Представитель третьего лица ТСЖ «Профсоюзная, 96» в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал. Выслушав объяснения представителя истца и представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как следует из материалов дела, 11 марта 2008 г. между истцом и ТСЖ «Профсоюзная, 96» заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с положениями договора, истец с 01 января 2008 г. обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных и дополнительных услуг. В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 11 марта 2008 г. ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.4.3 Договора управления многоквартирным домом от 11 марта 2008 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. В период с 01 ноября 2008 года по 31 января 2011 года истец в качестве управляющей компании предоставлял жилищно-коммунальные и дополнительные услуги в полном объеме и надлежащего качества. Ответчик Гореничей С. С. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 8). Как следует из выписки по лицевому счету № ответчик не исполняет обязанности по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг (л.д. 7) За период с 01 ноября 2008 года по 31 января 2011 года истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты> коп. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. 6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, в размере <данные изъяты> коп. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Гореничей <данные изъяты> в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере <данные изъяты> коп., возврат государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> копеек. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение десяти дней после вынесения решения суда в окончательной форме.