РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 мая 2011 года Черемушкинский районный суд г.Москвы, в составе судьи Попова Б.Е., единолично, при секретаре Корецкой Т.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2821/11 по иску Префектуры ЮЗАО г.Москвы к Шин <данные изъяты> ГСК «Колибри» об освобождении металлического бокса от имущества и об освобождении земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам Шин И., ГСК «Колибри» и с просит обязать Шин И. освободить гараж №, расположенный по адресу <адрес>, вл. 25 (МКАД, внутренняя сторона) в ГСК «Колибри», от принадлежащего ему имущества, в том числе автомобиля, в течение семи дней после вступления решения суда в законную силу, обязать ГСК «Колибри» освободить земельный участок по вышеуказанному адресу от металлического гаража № в течение 15 дней после вступления решения суда в законную силу. В обоснование требований истец указал, что ответчик Шин И. является членом ГСК «Колибри», владеет металлическим гаражом №. В настоящее время ГСК «Колибри» не имеет оформленных прав на земельный участок по указанному адресу, договор краткосрочной аренды земельного участка от 10.02.2000 расторгнут 06.02.2002, в настоящее время земельный участок по адресу <адрес>, вл. 25 передан по договору аренды ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» для реализации программы Правительства Москвы «народный гараж». Ответчику Шин И. направлялось уведомление о необходимости освободить земельный участок, на котором расположен его металлический тент, однако до настоящего времени земельный участок не освобожден от металлического гаража, правоустанавливающих документов на занимаемый под гараж земельный участок ответчик ГСК «Колибри» не предоставил, продолжает использовать земельный участок. Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования. Представители третьих лиц - Департамента земельных ресурсов города Москвы, ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» в судебное заседание не явились, извещены. Ответчик Шин И. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика ГСК «Колибри» просил в иске отказать, поскольку префект округа не имеет полномочий на предъявление исковых требований об освобождении земельного участка, предоставленного ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» по договору аренды, поскольку права префектуры не нарушены, сносимый гараж не принадлежит ГСК «Колибри», гараж входит в состав единого гаражного комплекса ГСК «Колибри», который построен с разрешения исполкома Моссовета. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, вл. 25-29 (МКАД, внутренняя сторона), расположены металлические сооружения для хранения личного автотранспорта, в том числе металлическое сооружение (гараж) №, принадлежащее ответчику Шин И. и находящееся в ГСК «Колибри». Ранее на спорный земельный участок по <адрес>, вл. 25 между Департаментом земельных ресурсов г.Москвы и ГСК «Колибри» был оформлен договор краткосрочной аренды от 10.02.2000 № М-06-503912 под размещение боксовой автостоянки вместимостью 298 машиномест, который расторгнут 06.02.2002. В соответствии с постановлением Правительства г.Москвы от 28.07.2009 № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначении» на территории владения 25-29 по <адрес> (МКАД, внутренняя сторона) предполагается строительство многоэтажных гаражей-стоянок по программе «Народный гараж» с освобождением территории застройки от жилых, нежилых строений. Распоряжением Префекта Юго-Западного административного округа г.Москвы от 13.07.2009 № 926-РП утверждены акты выбора земельных участков для строительства многоэтажных гаражей-стоянок, в том числе по <адрес>, вл. 25-29 (МКАД, внутренняя сторона) - акт выбора земельного участка № 010-09. В связи с этим, земельный участок по указанному адресу 19.03.2010 Департаментом земельных ресурсов г. Москвы, действующим от имени Правительства Москвы, предоставлен в аренду ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» до 31.12.2011 для строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы (л.д. 26-36). Между тем, гаражный бокс № 275, расположенный на территории ГСК «Колибри», исключает доступ на земельный участок законному арендатору в целях строительства объекта гаражного назначения. В соответствии со ст. 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10, 11 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. В соответствии со ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Занятие земельного участка без разрешения городских властей нарушает исключительное право собственника (города Москвы) по владению, пользованию и распоряжению этим участком, а с момента заключения договора аренды земельного участка № М-06-Н00140 от 19.03.2010 и право арендатора, ГУП города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы», по владению и пользованию данным земельным участком. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования в соответствии с ч. 1 и ч.2 ст.72 ЗК РФ осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Согласно п. 2.2.9. Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» Положения «о префектуре административного округа города Москвы», префектура принимает в установленном порядке необходимые меры к сносу самовольных построек в административном округе, в установленных Правительством Москвы случаях предъявляет в суды иски от своего имени или от имени Правительства Москвы; доводит в установленном порядке до сведения населения информацию о решениях судов о признании объектов самовольной постройкой и об их сносе. Согласно п.1 и п.2 раздела VI «Положения о размещении объектов, не являющихся объектами капитального строительства», утвержденного постановлением Правительства Москвы от 16.12.2008 № 1139-ПП, гаражный объект по окончании срока его эксплуатации, установленного договором аренды земельного участка, подлежит демонтажу (сносу) либо переносу на другой арендуемый земельный участок. Демонтаж (снос) объекта производится силами владельца объекта в течение недели по окончанию срока аренды земельного участка. Ответчику Шин И., принадлежит гаражный бокс № 275 в ГСК «Колибри», как следует из справки пай за гараж им выплачен. Требование истца о необходимости освободить земельный участок, на котором расположен металлический гараж, Шин И. не исполнил, до настоящего времени гараж от имущества и земельный участок от гаража не освобождены, никаких правоустанавливающих документов на занимаемый под гараж земельный участок ответчиками не предоставлено, ответчик ГСК «Колибри» продолжает использовать земельный участок. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования Префектуры ЮЗАО г.Москвы основаны на законе, заявлены в рамках предоставленных полномочий. В то же время ответчиком ГСК «Колибри», использующим земельный участок, на котором расположен металлический гаражный бокс, доказательств законности занятия земельного участка суду не предоставлено. В силу ст.103, 98 ГПК РФ с ответчика Шин И. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек, с ГСК «Колибри» в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 60, 65, 76 ЗК РФ, 206, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Шин <данные изъяты> освободить металлический гаражный бокс №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> внутренняя сторона) от принадлежащего ему имущества в течение 7 дней со дня вступления в законную силу настоящего решения. Обязать ГСК «Колибри» освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, внутренняя сторона) от гаражного бокса № в течение 15 дней со дня вступления в законную силу настоящего решения. В случае неисполнения ГСК «Колибри» решения суда в течение 15 дней после вступления решения суда в законную силу, предоставить Префектуре ЮЗАО г.Москвы произвести работы по демонтажу и вывозу гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес>, внутренняя сторона) с территории района Теплый Стан <адрес> за счет ответчика ГСК «Колибри» с взысканием с него необходимых расходов. Взыскать с Шин <данные изъяты> в доход государства государственную пошлину <данные изъяты> рублей 00 копеек. Взыскать с ГСК «Колибри» в доход государства государственную пошлину <данные изъяты> рублей 00 копеек. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы. Судья Б.Е. Попов