Именем Российской Федерации 11 апреля 2011 года дело № 2-1634/11 Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре Логачевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Скрябинец» к Яглову В.В. об изменении условий договора, взыскании судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Истец СНТ «Скрябинец» обратился в суд с иском к Яглову В.В. об изменении условий договора, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Яглов ФИО4 является собственником земельного участка для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Скрябинец» участок №. В 2007 году Ответчик добровольно вышел из состава членов садового товарищества для ведения дачного хозяйства в индивидуальном порядке, т.е. с этого момента он не является членом СНТ «Скрябинец». 30.04.2008 года между сторонами в принудительном порядке был заключен договор на право пользования электроэнергией. Данный договор был составлен Ягловым В.В. не грамотно и не соответствует требованиям закона, т.е. в нем не указаны дата и место составления договора, порядок расчетов, обязанности сторон, срок действия договора, права и обязанности сторон по договору описаны только в общих формах. В связи с этим СНТ «Скрябинец» в адрес Яглова В.В. направил протокол разногласий к данному договору, заключенному в принудительном порядке от 2007 года. От Ответчика был получен ответ, что Договор на право пользования электроэнергией заключен по решению суда и что в обязанность истца входит его исполнение. По существу отправленного протокола разногласий Яглов В.В. не ответил. 26.06.2010 года Общим собранием СНТ «Скрябинец» был утвержден Договор о пользовании объектами инфраструктуры, который заключается между всеми членами СНТ и собственниками ведущими хозяйство в индивидуальном порядке. В силу ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и ст. 426 ГК РФ Договор о пользовании объектами инфраструктуры является публичным, соответственно все существенные условия устанавливаются одинаковыми для всех потребителей. Т.е., учитывая, это, истец со всеми собственниками садоводства в СНТ должны заключать одинаковые Договора. Считают, что на сегодняшний день вышеуказанный Договор на право пользования электроэнергией не содержит прав, обязанностей и ответственность сторон, а Яглов В.В. отказывается изменить Договор в соответствии с общими условиями, но продолжает пользоваться объектами инфраструктуры, за ним образовалась задолженность в размере 45 000 рублей. Просят суд, в порядке ст. 450 ГК РФ, изменить Договор заключенный между Садовым некоммерческим товариществом «Скрябинец» и Ягловым ФИО1 ФИО1 на право пользования электроэнергией в соответствии с общими условиями, содержащимися в протоколе разногласий к договору на право пользования электроэнергией от ДД.ММ.ГГГГ и утвержденными протоколом общего собрания членов СНТ «Скрябинец» № 2 от 26.2010 г.; взыскать с Яглова ФИО5 в пользу Садового некоммерческого товарищества «Скрябинец» расходы на судебных представителей. Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении поддержала, пояснила суду, что действительно было решение суда, которым истца обязали подписать договор с ответчиком. Договор был подписан сторонами. Однако пояснить какие права истца, нарушаются условиями заключенного договора пояснить не смогла. Каких-либо доказательств того, что договор ответчиком не исполняется, суду представлено не было. Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, возражал против удовлетворения исковых требования, представил в суд отзыв на исковое заявление. В судебном заседании пояснил, что Садовое товарищество «Скрябинец» было образовано в 1996 г, ответчик является собственником земельного участка для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Скрябинец» участок №. В 2007 году Ответчик добровольно вышел из состава членов садового товарищества для ведения дачного хозяйства в индивидуальном порядке, т.е. с этого момента он не является членом СНТ «Скрябинец». Кроме того, ответчик подал заявление в суд <адрес> о подключении электроэнергии и заключении договора о праве пользования электроэнергией. Исковые требования были судом удовлетворены, по решению суда ДД.ММ.ГГГГ между сторонами в принудительном порядке был заключен договор на право пользования электроэнергией. Пояснил, что не согласен с изменением договора, т.к. указанные истцом изменения нарушат законное право ответчика на индивидуальное ведения дачного хозяйства. Считает, что в заключенном между сторонами договоре четко прописаны все правила пользо вания электроэнергией и порядок расчетов, в связи с чем суд <адрес> принял решение о заключении договора в данной редакции. Текст договора рассматривался в судебном заседании городского суда <адрес>. Никаких возражений со стороны правления не было высказано, кассационной жалобы на решение не подавали. Договор был подписан только через полгода. Также пояснил, что заключенный договор ответчиком исполняется в полном объеме, никаких задолженностей по оплате ответчик не имеет. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит следующему. В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Яглов В.В. ведет садоводство в индивидуальном порядке. В силу указанной нормы закона «Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения».. Согласно п. 9 ст. 19 указанного выше закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. Судом установлено, что Яглов ФИО6 является собственником земельного участка для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> садовое товарищество «Скрябинец» участок №. В 2007 году Ответчик добровольно вышел из состава членов садового товарищества для ведения дачного хозяйства в индивидуальном порядке, т.е. с этого момента он не является членом СНТ «Скрябинец». Согласно ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно ст. 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон. Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Как было установлено в судебном заседании, усматривается из материалов дела, 30.04.2008 года между сторонами на основании решения Воскресенского городского суда Московской области от 30.04.2008г. (л.д. 63-68) был заключен договор на право пользования электроэнергией. Ответчик не оспаривал данное решение. С 2007 года СНТ «Скрябинец» не оспаривал условия договора, был согласен с ними при подписании. Каких-либо претензий к ответчику по факту неисполнения им условий договора и их нарушении не предъявлял. Довод истца, что основанием для изменения условий договора является то, что в договоре не указано момент заключения договора, место составления договора, порядок расчетов, обязанности сторон, срок действия, суд считает не обоснованным. Согласно ст. 433 ГК РФ, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Согласно ст. 444 ГК РФ, если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту. Согласно ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. 3. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. 4. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Согласно ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Как было установлено в судебном заседании, договор был заключен сторонами без каких-либо существенных нарушений действующего законодательства, обязательства предусмотренные договором исполняются сторонами в полном объеме, в связи с чем, суд считает, что для внесения изменений в договор заключенные между сторонами не имеется оснований, доказательств того, что условия договора, подписанного сторонами, нарушают какие-либо права истца, суду не представлено, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований СНТ «Скрябинец» к Яглову В,В. Об изменении условий договора, взыскании судебных расходов - отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении 10 дней. Судья: С.С. Чурсина