РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2011 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Корецкой Т.Т.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4936/11 по иску Студеникина <данные изъяты> к Стародубовой <данные изъяты>, Стародубовой <данные изъяты> о вселении, не чинении препятствий, передачи ключей, определении порядка пользования, долевого порядка внесения коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Студеникин И.В. обратился в суд с иском к Стародубовой Н.А., Стародубовой А.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей, определении порядка пользования жилым помещением, внесении долевого порядка оплаты коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что момента распада семьи в 2007 году ответчики всячески препятствуют истцу в пользовании жилым помещением и осуществлении им прав и обязанностей нанимателя.

Представитель истца и истец в судебное заседание явились, иск поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему выводу.

Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную муниципальную <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.

Пользователями данной квартиры на основании единого жилищного документа являются Стародубова А.С., Стародубова Н.А., Студеникин И.В., ФИО5(ДД.ММ.ГГГГ).

Указанная квартира получена по обменному ордеру № серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Мосгорисполкомом.

Как установлено в судебном заседании в настоящее время фактически в квартире проживают Стародубова Н.А.,, Стародубова А.С., ФИО5

В 2007 году истец покинул жилое помещение.

Причиной выезда Студеникина И.В. из спорного жилого помещения явилось расторжение брака и ухудшение отношений с Стародубовой Н.А. и ее дочерью Стародубовой А.С. В последствии когда истец пожелал вернуться в спорное жилое помещение то ключи от квартиры ему переданы не были. В квартиру его не пустили.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом заявлением от 28.02.2008 года адресованное в ГУИС где он просит эксплуатирующую организацию не производить каких либо действий регистрации, снятии с регистрационного учета без его уведомления, заявлением от 25.10.2001 года направленным в ОВД района Черемушки из которого следует, что со стороны Стародубовой Н.А. в отношении Студеникина И.В. высказываются угрозы физической расправы и требования об отказе от прав пользования спорным жилым помещением.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о крайне негативных отношениях сложившихся между Студеникиным И.В. и Стародубовыми Н.А., А.С.

Факт чинения препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением, так же нашел свое отражение в заключении отдела опеки, попечительства Муниципалитета Черемушки от 16.08.2011 года.

Следовательно, выезд Студеникина И.В. из жилого помещения носил временный характер по причине негативного отношения со стороны семьи Стародувовой, и в настоящее время иного места жительства он не имеет.

В настоящее время истец выразил желание на вселение в спорное жилое помещение, однако бывшая супруга отказывается передавать истцу ключи от входной двери в квартиру и впускать в жилое помещение истца.

Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое жилое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства. И отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 07.2009 года № 14 « о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Разрешая поставленные перед судом требования, судом установлено, что истец в квартире более 3 лет не проживает, так как у последнего конфликтные отношения с ответчицей.

Следовательно, из совокупности представленных доказательств, можно сделать вывод, что истец не мог утратить право пользования спорным жилым помещением, так как его выезд из жилого помещения носил временный характер по причине конфликтных отношений с семьей Стародубовой. В свою очередь последующее вселение истца в жилое помещение было невозможным, так как ключи от входной двери в квартиру у истца отсутствовали, ответчик отказывалась предоставить доступ в жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования в части вселения, нечинения препятствий являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В свою очередь учитывая, что у истца ключи от входной двери спорной квартиры отсутствуют, ответчиками ключи ему предоставлялись отказались, то следовательно имеются основания обязания ответчика Стародубовой Н.А. предоставить истцу ключи от входной двери в квартиру.

Согласно ст. 5 ЖК РФ Жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов.

В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.

Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 4 ЖК РФ).

Поскольку жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов, город Москва как субъект Российской Федерации вправе своими актами определить особенности платы за жилое помещение.

Часть 4 статьи 19 Закона города Москвы от 11 марта 1998 года N 6 «Основы жилищной политики города Москвы» (с изменениями на 16 февраля 2005 года) предусматривает, что в квартирах, планировка которых, в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты, допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

Положения части 4 статьи 19 Закона города Москвы от 11 марта 1998 года N 6 «Основы жилищной политики города Москвы» не противоречат нормам Жилищного кодекса РФ, частью 4 ст. 69 которого предусмотрено, что бывший член семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, указанный закон города Москвы, допускающий определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье, подлежит применению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, в том числе бывшие члены семьи нанимателя, имеют равные с нанимателем права и обязанности. В силу ст. 67ЖК РФ в обязанности нанимателя входит оплата жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Нанимателями спорной жилой площади являются Стародубова А.С., Стародубова Н.А., Студеникин И.В., ФИО5

Таким образом в спорном жилом помещении проживает две семьи Стародубова А.С. с Стародубова Н.А. и вторая семья Студеникина И.В. в которую входит и несовершеннолетний ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что стороны проживают разными семьями.

Стороны совместного хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет.

При таких обстоятельствах, учитывая положения части 4 статьи 19 Закона города Москвы от 11 марта 1998 года № 6 «Основы жилищной политики города Москвы», суд считает возможным определение долей в оплате жилья и коммунальных услуг исходя из количества членов каждой семьи.

Поскольку в спорной квартире проживает две семьи каждая по два человека, следовательно, доли внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги подлежат распределению соразмерно и в соответствии с количеством членов семьи.

В свою очередь суд не находит оснований для удовлетворения иска об определении порядка пользования жилым помещением в муниципальном жилом фонде поскольку определение порядка пользования муниципальной квартирой действующим законодательством не предусмотрено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и учитывая, что исковые требования истца являются обоснованными то с ответчицы подлежит взысканию госпошлина соразмерно удовлетворенной части иска, что составляет 200 рублей.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Вселить Студеникина <данные изъяты> в <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Стародубову <данные изъяты> не чинить препятствий Студеникину <данные изъяты> в пользовании квартирой № расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Стародубову <данные изъяты> передать Студеникину <данные изъяты> ключи от входной двери в <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.

Определить долевой порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за <адрес>, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Определить долю внесения указанных платежей семье в составе двух человек Стародубовой <данные изъяты> и Стародубовой <данные изъяты> в размере 1/2 доли; семье в составе двух человек Студеникина <данные изъяты> и ФИО5 в размере 1/2 доли.

Взыскать с Стародубовой <данные изъяты> в пользу Студеникина <данные изъяты> госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                       Попов Б.Е.