18 ноября 2011 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., с участием прокурора Кузьмина Ф.М., при секретаре Снурницыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6572/11 по иску Иванова <данные изъяты> и Ивановой <данные изъяты> к Рубцову <данные изъяты>, Барчугову <данные изъяты> о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

    УСТАНОВИЛ:

Истцы Иванов А.И., Иванова З.Т. обратились в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими право пользования, выселении из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчик Рубцов Е.С. является сожителем их дочери Мосейкиной Л.А., ответчик Барчугов Е.В. является сожителем их дочери Барчуговой Л.А. Между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчики ни собственниками, ни пользователями спорной квартиры не являются, оплату коммунальных платежей за пользование спорным жилым помещением не производят, согласия на вселение ответчиков истцы не давали, в связи с чем в результате проживания ответчиков в спорной квартире нарушены права истцов как собственников данного жилого помещения.

Истец Иванов А.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Истица Иванова З.Т. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель истцов Горбушин Д.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Барчугов Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик Рубцов Е.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо Барчугова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Третье лицо Мосейкина Л.А. в судебное заседание явилась, пояснила, что ответчик Рубцов Е.С. является ее сожителем и фактически проживает в спорной квартире, вселен в спорную квартиру с согласия истцов, возражала против удовлетворения иска о признании его неприобретшим право пользования, выселении.

Третье лицо Мосейкин Д.Н. в судебное заседание явился, пояснил, что ответчики фактически проживают в спорной квартире, между истцами и ответчиком Барчуговым Е.В. сложились конфликтные отношения.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, объяснения представителя истцов Горбушина Д.С., выслушав заключение прокурора Кузьмина Ф.М., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании договора передачи квартиры собственниками указанного жилого помещения являются истцы Иванов А.И., Иванова З.Т., их дочери ФИО11, Барчугова Л.А., внук Мосейкин Д.Н.

    Пользователями спорного жилого помещения являются истец Иванов А.И., его дочери Барчугова Л.А., ФИО11, внуки Мосейкин Д.Н., ФИО9

         Таким образом, ответчики ни собственниками, ни пользователями спорного жилого помещения не являются, в установленном законом порядке с согласия всех собственников в спорное жилое помещение вселены не были, каких-либо соглашений, на основании которых ответчики приобрели право пользования спорной квартирой на законном основании, с собственниками спорного жилого помещения не заключали, следовательно, право пользования спорной квартирой не приобрели, являются временными жильцами, которые самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобретают.

       На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований о признании ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением и выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Признать Рубцова <данные изъяты>, Барчугова <данные изъяты> неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

      Выселить Рубцова <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

      Выселить Барчугова <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд.

Федеральный судья        И.П. Федорова