РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 ноября 2011 г. г. Москва Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Лозовик Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5817/11 по иску ЖСК «Ясеневый» к Ерохову Дмитрию Николаевичу об обязании восстановить вентиляционную систему в первоначальное проектное состояние, УСТАНОВИЛ: Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику и просит обязать его восстановить вентиляционную систему в первоначальное проектное состояние в принадлежащей ему квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что жителями <адрес> по Литовскому б-ру, <адрес> на кухне осуществлен демонтаж вентиляционной системы по стояку этой квартиры, чем нарушены санитарно-технические и экологические эксплуатационные нормы, что подтверждается актом контрольной проверки от 12.05.2011 года специализированной организации ООО «Геовизор-К». 17.05.2011 года ответчикам было направлено предписание ЖСК «Ясеневый» с требованием привести вентиляционную систему в первоначальное проектное состояние. До настоящего времени вентиляционная система не восстановлена. Представитель истца ЖСК «Ясеневый» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчик Ерохов Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен, сообщил о невозможности своей явки в судебное заседание, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении судебного разбирательства не просил. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ответчик является собственником и проживает вместе со своей несовершеннолетней дочерью - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в квартире расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10). В соответствии с Уставом ЖСК «Ясеневый» осуществляет управление жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес>. В соответствии с п. 5 Устава ЖСК «Ясеневый» управляет всем квартирами этого дома (л.д. 11-27). Согласно акту контрольной проверки от 12.05.2011 года специализированной организации ООО «Геовизор-К» жителями <адрес> по <адрес>, <адрес> на кухне осуществлен демонтаж вентиляционной системы по стояку этой квартиры, чем нарушены санитарно-технические и экологические эксплуатационные нормы (л.д. 5). 17.05.2011 года жителям квартиры № 403 было направлено предписание ЖСК «Ясеневый» с требованием привести вентиляционную систему в первоначальное проектное состояние (л.д. 8). Данное предписание получено ответчиком 01.06.2011 года (л.д. 9). Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Согласно п. 20 Устава ЖСК «Ясеневый» жилые и нежилые помещения кооператива должны содержаться членами кооператива в соответствии с санитарно-техническими нормами. На основании ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, а также соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. В соответствии с п. 16 Правил надлежащее содержание общего имущества обеспечивается, в частности, жилищно-строительным кооперативом. До настоящего времени предписания ответчиками не исполнены, вентсистема не восстановлена, что подтверждается актом ООО «Геовизор» от 09.08.2011 года (л.д. 4), в связи с чем, суд находит исковые требования истца об обязании ответчиков восстановить систему вентиляции обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Ерохова Дмитрия Николаевича восстановить вентиляционную систему на кухне в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Судья: